郡山市島二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・郡山駅バス17分徒歩6分）[11740]

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郡山市島二丁目 新築戸建

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ポイント
＼人気の島エリアの新築戸建／3SLDK♪ちょうど良い大きさで全居室洋室仕様♪収納たっぷりですっきり♪長期優良住宅×みらいエコ補助金対象♪通学やお買い物に便利な住宅です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス17分徒歩6分

 郡山市島二丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

105.99m2

139.49m2

2026年12月

 3,285万円

担当コメント

◇3LDK+S
《LDKゆったり18帖♪》　
　リビングイン階段で家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪
　キッチン隣に仕事などができるカウンターあり！
　
・広々とした洗面脱衣室♪ホスクリーン完備で家事がスムーズ！

・2Fにはファミリークローゼット・WIC・ストレージルーム完備♪

◇対面キッチン
　IHコンロでガスよりも安心安全に使えます♪(給湯はプロパンガス)
　たっぷり収納できるパントリー完備♪
　
◇南面バルコニー
　
◇並列駐車2台～可能

---周辺環境---
■大成小学校・・・徒歩１２分
■郡山第一中学校・・・徒歩２２分

ヨークベニマル台新店までは徒歩６分♪
郵便局までは徒歩２分♪

国道4号線までアクセス良好で通学やお買い物に便利です！

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。
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外観

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1 / 8

2026年9月30日撮影

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス17分 台新バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK18帖、S4帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 139.49m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC116187号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に6.2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※建築協定：無
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月02日 次回更新予定日 2026年10月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル台新店 約450m、（コンビニ）ファミリーマート郡山台新二丁目店 約600m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山台新店 約500m、（金融機関）郡山台新郵便局 約120m

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年利率
物件価格
3,285万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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