郡山市堤一丁目 新築戸建

ポイント
\利便性の良い堤エリア♪/4LDK♪サンルームあり♪ゆったり南向きバルコニー♪コンビニまで徒歩3分♪新さくら通り近くで、国道4号線までアクセス良好です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス17分徒歩2分

郡山市堤一丁目 4LDK 2階建

102.06m2

175.65m2

2026年09月

3,480万円

担当コメント

◇4LDK
 LDK15.5帖♪広すぎないのでまとまりのある空間にできます♪
 リビング隣に和室がある間取りです!小さなお子様の遊び場や家事スペースとしても活用可能!
 天候に左右されず、いつでも干せる「サンルーム」あり♪
 2Fの洋室は6帖以上で使いやすい広さ♪

◇システムキッチン
 3口コンロ完備!
 会話を楽しみながらお料理ができます!

◇南向きバルコニー
 陽当たり良好でゆったりとした気持ちの良いバルコニーです◎

◇並列駐車2台可能
 前面道路は広々9m!駐車しやすいです♪

---周辺環境---
■大成小学校・・・徒歩10分
■第一中学校・・・徒歩37分

☆飲食店が充実しているエリアで、お買い物も便利♪

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住宅の購入は「資金計画」と「引越し」までの流れが大事です!
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自己資金の少ない方、勤続年数の少ない方、他にお借入れのある方など、
まずはお気軽にご連絡ください!!

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス17分 堤バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK15.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 102.06m2
土地面積 175.65m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第08SHC108847号
私道負担
接道状況 東:幅員9mの公道に12.7m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 ※有効宅地面積:157.73㎡・バルコニー面積:9.72㎡
※協定通路あり
※建築基準法第22条区域・郡山西部第一土地区画整理事業
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年09月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2026年06月22日 次回更新予定日 2026年07月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)リオン・ドール鳴神店 約1,100m、(コンビニ)セブンイレブン郡山堤1丁目店 約230m、(ドラッグストア)ツルハドラッグ郡山堤店 約270m、(病院)桑野協立病院 約1,200m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL:024-954-7818

FAX:024-954-7819

住所:郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間:10:00〜17:00 / 定休日:日曜日・祝日

免許番号:福島県知事(1)第3657号

所属協会:(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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