郡山市台新一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス22分徒歩3分）[11693]

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郡山市台新一丁目 新築戸建

ポイント
【台新に4LDK新築登場！】オール電化♪LDK16帖♪可動棚付き洗面室♪収納豊富♪並列駐車2台可能♪開成小・第一中エリア♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス22分徒歩3分

 郡山市台新一丁目 4LDK 2階建

106.82m2

182.37m2

2026年09月

 3,490万円

担当コメント

◇4LDK
　オール電化♪
　LDK16帖！南向きで明るいリビング♪和室と一体利用が可能です♪
　広めの洗面室！可動棚付きで便利です♪
　玄関収納(SIC)・WIC2箇所完備で収納豊富！

◇対面キッチン
　リビング全体を見渡せる人気の対面キッチン♪
　メリハリや奥行きが生まれ、オシャレな空間の”折下天井”採用♪

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好です◎

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■開成小学校・・・徒歩３分
■郡山第一中学校・・・徒歩１５分

・コンビニまで徒歩４分！スーパーまで徒歩７分！

通学やお買い物に便利な立地です♪
＼是非お気軽にお問合せください！／

外観

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1 / 5

完成予想図です♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス22分 安積高校バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.82m2
土地面積 182.37m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-03763-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.9mの公道に10.4m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積にインナーバルコニー面積(6.63㎡)含む
※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月10日 次回更新予定日 2026年08月24日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート郡山台新二丁目店 約300m、（スーパー）ヨークベニマル台新店 約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山台新店 約750m、（公園）開成山公園 約850m

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年利率
物件価格
3,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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