郡山市の不動産売却
早く売りたい、高く売りたい方
お任せください！
早期売却といえば
福島不動産株式会社
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売れる価格を
ご提案！福島不動産株式会社は売主様に良い条件で早期売却をしていただくために必ず「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです！ -
両手仲介に
こだわらない！福島不動産株式会社では販売開始からすべての不動産会社さんに平等に情報を公開します。その分販売の間口が一気に広がり早期売却へ繋がります。
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不動産売買専門の
担当スタッフ売買専門スタッフが親身にサポート！売主様はもちろん買主様や司法書士、金融機関などあらゆる方面のお取引関係者と密に連絡を取り合い円満に進めていきます。
安心安全な早期売却を実現
販売期間中はお問合せ情報なども逐一ご報告しており、みなさまにご安心してお任せいただいております！
福島不動産株式会社は不動産売却にこだわります！
- 不動産売買専門の担当スタッフが対応します。
- 売却の流れをわかりやすくご説明します。
- 早く、高く売却するためにはプロセスがあります。
- 早く、高く売却するためにリフォーム・リノベーションのご提案もします。
- 業者様も含め、情報を広く公開します。
ご相談から売却までの流れ
Step1
売却のご検討・ご相談
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
調査・査定
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
（無料価格査定サービス）
Step3
媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
ご売却のための活動
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
残代金決済・引越し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
REINS（レインズ）について
レインズには、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構である東日本不動産流通機構、中部圏不動産流通機構、近畿圏不動産流通機構、西日本不動産流通機構の4つの法人によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。
売却依頼を受けた不動産業者は、物件の情報をレインズに登録する義務があります。
そのため、不動産の売却を依頼されたお客様の物件は、『レインズ』に、必ずご登録させていただきます。
不動産業者様へ情報がいきわたり、お客様の売却物件は弊社とその他すべての不動産会社様に販売していただける仕組みになっているのです。
不動産売却のQ&A
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不動産査定は無料ですか?
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はい。
無料で査定させて頂いております。
不動産の売却においては、不動産そのものの価格のほかにも売主様の事情等も価格に影響します。
まずは、お気軽にご相談ください。
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同時に複数の不動産会社に声をかけても問題ありませんか？
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大丈夫です。
査定価格は、不動産会社により異なることがあります。
また、不動産会社にもそれぞれ特徴があり、販売活動の方法が違うケースもあります。
高い金額だからという理由だけで選ばず、任せて大丈夫かという判断が必要です。
販売価格だけではなく、諸経費や売却条件等もご確認ください。
また、あまりにも多くの不動産会社に声をかけると、複数の不動産会社への対応が必要となるので大変です。
査定に訪れた不動産会社の対応、知識の豊富さ、提示金額の根拠などを加味して、選定されることをおすすめします。
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査定価格で売り出さないといけないんでしょうか？
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査定価格とは販売価格を決めるにあたって不動産会社がアドバイスする参考価格ですので、必ずしも査定価格で売りに出す必要はございません。
査定価格は、その物件を評価し、周辺の相場や市場動向等をもとに適正と思われる価格を算出しています。
販売価格は不動産会社が出した査定価格を基に、売主様のご希望、ご事情等を考慮して決めて頂きます。
当社では、どのような金額でも販売活動は行いますが、査定価格と大きくズレた金額の場合は、売却までに長期間を要する場合もございます。
まだ先のことでも結構です！
お気軽にご相談ください。
営業時間／10:00〜17:00
定休日／日曜日・祝日