郡山市七ツ池町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩29分）[11719]

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郡山市七ツ池町 新築戸建

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ポイント
【4LDK・全居室5帖～♪】パントリー・WIC完備！家事効率UPなランドリールーム！並列駐車2台可能！長期優良住宅！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩29分

 郡山市七ツ池町 4LDK 2階建

108.06m2

180.17m2

2026年06月

 3,399万円

担当コメント

◇4LDK
・LDK20帖でゆったり♪南向きで明るく、開放的な空間です！
・全居室フローリングで、お掃除がしやすいです！
・洗面室＋ランドリールームで家事効率UP♪

◇対面キッチン
・リビング全体を見渡せて、オシャレな雰囲気のキッチンです♪
・3口コンロ完備で時短調理が可能◎
・パントリーあり♪

◇南向きバルコニー
・陽当たり良好で気持ちの良い空間です！

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■橘小学校・・・徒歩１５分
■第三中学校・・・徒歩３分

コンビニまで徒歩５分♪

◆長期優良住宅で各種税制優遇ございます！
◆みらいエコ住宅【75万円】補助金対象！

【ご内覧可能です】ぜひお気軽にお問合せください♪

外観

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完成予想図です♪

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 橘小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩29分

間取り詳細 LDK20帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室9.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.06m2
土地面積 180.17m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-01845-1号
私道負担 有
接道状況 南：幅員3.7mの私道／西：幅員1.5mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道負担有り：2.19㎡(持分1/1)
※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月01日 次回更新予定日 2026年09月15日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山三中前店 約350m、（スーパー）ヨークベニマル菜根店 約1,000m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス郡山愛宕店 約550m、（公園）七ツ池公園 約300m

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年利率
物件価格
3,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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