郡山市堤一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス17分徒歩2分）[11670]

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郡山市堤一丁目 新築戸建

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ポイント
【周辺環境充実♪4LDK戸建て♪】リビングスルー階段♪洋室6帖～♪防犯カメラ完備♪大成小・第一中エリア♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス17分徒歩2分

 郡山市堤一丁目 4LDK 2階建

95.57m2

162.96m2

2026年10月

 3,380万円

担当コメント

◇4LDK
　リビングを通って2階に上がる「リビングスルー階段」で、自然に家族と顔を合わせる機会が増えます！
　全居室収納完備♪お部屋全体を広く使えます◎
　2Fの洋室は6帖以上でちょうど良い広さ♪

◇対面キッチン
　リビング全体を見渡せるつくりなので、お子様の様子を確認しながら料理できます♪
　食材を準備したり、お掃除がラクなシステムキッチンです！

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好でゆったりとした気持ちの良いバルコニーです◎

◇駐車2台可能

---周辺環境---
■大成小学校・・・徒歩１０分
■第一中学校・・・徒歩３７分

☆コンビニまで徒歩３分！利便性の良い「堤エリア」の住宅です♪

■■■■■■【不動産の窓口】■■■■■■
住宅の購入は「資金計画」と「引越し」までの流れが大事です！
当社でフルサポートします！住宅ローンのみのご相談も承ります◎

～住宅ローンにご不安の方は、まずは、お気軽にご相談ください～
「どのくらい借入ができるのかな？」
「月々の返済額は、いくらぐらいなのか・・・」
「金利の種類や返済方法を知りたい」etc

自己資金の少ない方、勤続年数の少ない方、他にお借入れのある方など、
まずはお気軽にお問合せください♪

外観

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1 / 7

2026年10月9日撮影

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス17分 堤バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK15帖、和室5.2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.57m2
土地面積 162.96m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第08SHC108848号
私道負担 無
接道状況 東：幅員9mの公道に2m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※有効宅地面積：147.05㎡・バルコニー面積：9.72㎡
※協定通路あり
※建築基準法第22条区域・郡山西部第一土地区画整理事業
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月22日 次回更新予定日 2026年11月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）リオン・ドール鳴神店 約1,100m、（コンビニ）セブンイレブン郡山堤1丁目店 約230m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山堤店 約270m、（病院）桑野協立病院 約1,200m

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年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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