郡山市東原2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩35分）[11600]

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郡山市東原2丁目 新築戸建

ポイント
◆LDK19.5帖＆吹抜け◆4LDK！南向き！シェアクローゼット完備！並列駐車3台可能！長期優良住宅！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩35分

 郡山市東原2丁目 4LDK 2階建

108.61m2

160.94m2

2026年07月

 3,699万円

担当コメント

◇4LDK
　LDKは広々19.5帖♪LD部分は吹抜け♪南向きで明るいリビングです♪
　《キッチン⇔パントリー⇔洗面室》が通り抜け可能で、家事ラク動線です！
　たっぷり収納できる”シェアクローゼット”完備！

◇対面キッチン
　折下天井になっており、オシャレな雰囲気のキッチンです♪
　3口コンロ完備で時短調理が可能です！

◇両面バルコニー
　陽当たり良好な”南向き”＆落ち着いた”北向き”バルコニー♪
　通風良好な住宅です！　

◇並列駐車3台可能
　来客にも対応可能＋前面道路6ｍ＋並列駐車で駐車がスムーズ！

---周辺環境---
■富田東小学校・・・徒歩２４分
■富田中学校・・・徒歩２８分

ブイチェーン喜久田東原店・ミニストップ郡山喜久田店まで徒歩８分！

＼長期優良住宅で各種税制優遇ございます！ご連絡お待ちしております！／

間取図

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 富田東小 中学校区 富田中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩35分

間取り詳細 LDK19.5帖、洋室4.5帖、洋室5.1帖、洋室5.6帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.61m2
土地面積 160.94m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-04127-1号
私道負担 有
接道状況 北：幅員6mの私道に11.4m接道
特徴 日当り良好、吹抜、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※私道(開発道路)負担：195㎡(持分2/6)
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年07月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月07日 次回更新予定日 2026年05月21日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ミニストップ郡山喜久田店 約600m、（スーパー）ブイチェーン喜久田東原店 約600m、（スーパー）ザ・ビッグ喜久田店 約800m、（ショッピング施設）ニトリ郡山八山田店 約1,500m

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年利率
物件価格
3,699万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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