郡山市大槻町字針生金畑の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩47分）[11620]

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郡山市大槻町字針生金畑 新築戸建

ポイント
【並列駐車3台可能！シェアクローゼット・WIC完備！】LDK19.2帖！リビング隣に洋室あり！柴宮小・一中エリア！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩47分

 郡山市大槻町字針生金畑 4LDK 2階建

100.67m2

168.08m2

2026年09月

 3,349万円

担当コメント

◇4LDK
　リビング隣に洋室(4.6帖)の空間あり♪来客部屋や収納スペースとしても活用できます！
　LDKはゆったり19.2帖♪南向きで快適なリビングです！洋室と一体利用もできます♪
　2Fにシェアクローゼットがあったり、WICが2箇所完備されていたりと、収納豊富な住宅です♪　　

◇対面キッチン
　リビング全体を見渡せるキッチン♪
　配膳や片付けもラクにできて使いやすいです！

◇南面バルコニー
　広めで陽当たり良好♪

◇並列駐車3台可能
　車の出し入れがスムーズな「並列」・来客にも対応できる「3台」の駐車スペース♪

---周辺環境---
■柴宮小学校・・・徒歩１９分
■郡山第一中学校・・・徒歩１８分

国道4号線・内環状線までアクセス良好です♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います。

＼＼是非お気軽にご相談ください♪ご連絡お待ちしております^^／／

外観

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 柴宮小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩47分

間取り詳細 LDK19.2帖、洋室4.6帖、洋室5帖、洋室6.7帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.67m2
土地面積 168.08m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-04993-1号
私道負担 有
接道状況 東：幅員4.3mの公道に8.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※私道負担面積：8.17㎡(共有持分：1/1）
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年09月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月27日 次回更新予定日 2026年06月10日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート郡山大槻笹ノ台店 約600m、（スーパー）トライアル安積バイパス店 約1,300m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山菜根店 約450m、（公園）五百淵公園 約1,000m

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年利率
物件価格
3,349万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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