郡山市昭和1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス6分徒歩5分）[11731]

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郡山市昭和1丁目 新築戸建

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ポイント
イオンタウン郡山まで徒歩9分！暮らしやすい『昭和エリア』！4LDK♪南向き♪全居室洋室仕様♪収納充実♪長期優良住宅♪東部幹線までアクセス良好♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス6分徒歩5分

 郡山市昭和1丁目 4LDK 2階建

116.75m2

128.22m2

2026年10月

 2,985万円

担当コメント

◆4LDK
・大容量パントリー(食品庫)＆ストレージルーム
パントリーとストレージルーム完備で、食材・備蓄品・家電・日用品などをまとめて収納可能！
LDKをすっきり保てます♪

・主寝室7.0帖にはWIC完備！
スーツケースも収納できる広めのスペースです♪

・全居室洋室仕様
家具のレイアウトがしやすく、統一感のあるインテリアコーディネートが可能です♪

◆対面キッチン
・料理中もご家族やご友人との会話を楽しめる対面式のカウンターキッチン！
配膳や片付けもスムーズです♪

◆南向きバルコニー
天候の急な変化にも対応できるインナーバルコニー♪

◆並列駐車2台可能

＼長期優良住宅につき、各種税制優遇あり／
＼みらいエコ住宅【75万円】補助金対象／

---周辺環境---
■小原田小学校・・・徒歩１４分
■小原田中学校・・・徒歩９分

イオンタウン郡山まで徒歩９分で便利な立地です！

ぜひお気軽にお問合せください♪

外観

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1 / 9

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小原田小 中学校区 小原田中
交通

JR東北本線 郡山駅バス6分 昭和南バス停徒歩5分

JR東北本線 郡山駅徒歩19分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 116.75m2
土地面積 128.22m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC114746号
私道負担 無
接道状況 南：幅員3.3mの公道に7.2m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※埋蔵文化財包蔵地(方八町・横塚地区)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月14日 次回更新予定日 2026年10月21日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）イオンタウン郡山 約650m、（コンビニ）ファミリーマート郡山小原田中学校前店 約500m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山小原田店 約650m、（金融機関）郡山小原田郵便局 約900m

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年利率
物件価格
2,985万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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