郡山市横塚六丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩22分）[11655]

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郡山市横塚六丁目 新築戸建

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ポイント
＼主寝室ゆったり9.2帖＋WIC完備！／4LDK新築♪LDK16.2帖♪芳賀小・第四中まで徒歩10分圏内です♪お気軽にお問合せください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩22分

 郡山市横塚六丁目 4LDK 2階建

102.86m2

179.49m2

2026年10月

 2,980万円

担当コメント

◇4LDK
　リビングと一体利用が可能な和室あり♪様々な用途に活用できる嬉しい空間です！
　主寝室はゆったり9.2帖♪WIC完備で収納もばっちり！お部屋全体を広々使えます♪

◇対面キッチン
　3口コンロ完備で時短調理が可能♪
　都市ガス仕様でプロパンガスよりも環境＆お財布に優しいです◎

◇南西向きバルコニー
　広めで洗濯物も干しやすく、気持ちのよい空間です♪

◇並列駐車3台可能
　来客にも対応可能で、急な外出もスムーズ♪

---周辺環境---
■芳賀小学校・・・徒歩８分
■郡山第四中学校・・・徒歩２分

学校近くで通学が安心な距離です！近くにはベニマルがあるのでお買い物もしやすいです！

住宅ローン等のご相談もお気軽にお問合せください♪
ご連絡お待ちしております^^

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 芳賀小 中学校区 郡山第四中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩22分

間取り詳細 LDK16.2帖、和室5.2帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室9.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 166% 地目 宅地
角地 － 建物面積 102.86m2
土地面積 179.49m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R08SHC105949号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※別途ルーフバルコニー面積：9.72㎡
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月11日 次回更新予定日 2026年11月08日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル方八町店 約1,300m、（コンビニ）セブンイレブン郡山芳賀1丁目店 約600m、（スーパー）ヨークベニマル横塚店 約1,400m、（金融機関）郡山方八町郵便局 約1,500m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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