郡山市西ノ内一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩24分）[11715]

郡山市西ノ内一丁目新築戸建

ポイント

【4LDK+ストレージルーム】リビング隣に和室あり♪全洋室6帖～♪広めのバルコニー♪桃見台・第五中エリア♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩24分	郡山市西ノ内一丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	114.21m² （34.54坪） 151.00m² （45.67坪）	2026年11月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩24分

郡山市西ノ内一丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

114.21m² （34.54坪）

151.00m² （45.67坪）

2026年11月

3,580万円

担当コメント

◇4LDK+Ｓ(ストレージルーム)
LDK16帖＋和室(4.5帖)でゆったりとしたリビング♪
全洋室6帖～♪
全居室収納完備＋α収納スペースあり◎

◇対面キッチン
リビング全体を見渡せて会話しながら調理可能です！
3口コンロ完備
都市ガス仕様

◇南向きバルコニー
陽当たり良好でゆったりとした空間です！

◇駐車2台可能

---周辺環境---
■桃見台小学校・・・徒歩５分
■郡山第五中学校・・・徒歩９分

近くのファミリーマートまで徒歩２分♪
周辺環境充実しています(^^)

こちらの物件に限らず、ご紹介可能な物件多数ございますので、
お気軽に当社へご連絡ください^^

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桃見台小（400m）	中学校区	郡山第五中（700m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩24分
間取り詳細	LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.21m² （34.54坪）
土地面積	151.00m² （45.67坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC108099号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.3mの公道に11m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※建物面積にルーフバルコニー面積(9.72㎡)含む ※準防火地域

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月27日	次回更新予定日	2026年09月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）シミズストア咲田店約350m、（コンビニ）ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店約140m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山さくら通り店約900m、（病院）太田西ノ内病院約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.8％（8月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.75％（8月金利）福島銀行変動金利 0.94％（8月金利）大東銀行変動金利 1.1％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市西ノ内一丁目 新築戸建