郡山市西ノ内一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩24分）[11715]

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郡山市西ノ内一丁目 新築戸建

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ポイント
【4LDK+ストレージルーム】リビング隣に和室あり♪全洋室6帖～♪広めのバルコニー♪桃見台・第五中エリア♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩24分

 郡山市西ノ内一丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

114.21m2

151.00m2

2026年11月

 3,580万円

担当コメント

◇4LDK+Ｓ(ストレージルーム)
LDK16帖＋和室(4.5帖)でゆったりとしたリビング♪
全洋室6帖～♪
全居室収納完備＋α収納スペースあり◎

◇対面キッチン
リビング全体を見渡せて会話しながら調理可能です！
3口コンロ完備
都市ガス仕様

◇南向きバルコニー
陽当たり良好でゆったりとした空間です！

◇駐車2台可能

---周辺環境---
■桃見台小学校・・・徒歩５分
■郡山第五中学校・・・徒歩９分

近くのファミリーマートまで徒歩２分♪
周辺環境充実しています(^^)

こちらの物件に限らず、ご紹介可能な物件多数ございますので、
お気軽に当社へご連絡ください^^

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桃見台小 中学校区 郡山第五中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩24分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 114.21m2
土地面積 151.00m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC108099号
私道負担 無
接道状況 南西：幅員5.3mの公道に11m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積にルーフバルコニー面積(9.72㎡)含む
※準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月27日 次回更新予定日 2026年10月26日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）シミズストア咲田店 約350m、（コンビニ）ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店 約140m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山さくら通り店 約900m、（病院）太田西ノ内病院 約700m

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年利率
物件価格
3,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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