郡山市朝日一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩34分）[11772]

郡山市朝日一丁目新築戸建

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ポイント

4SLDK♪全居室南向き♪都市ガス仕様♪収納充実♪桃見台小・第五中学校エリア♪買い物施設＆公園近くでバランスのよい立地です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩34分	郡山市朝日一丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	97.20m² （29.40坪） 133.47m² （40.37坪）	2027年02月	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩34分

郡山市朝日一丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

97.20m² （29.40坪）

133.47m² （40.37坪）

2027年02月

3,480万円

担当コメント

◇4LDK+S
・水回り集約で家事ラクな間取り
　お料理しながら洗濯物を回したりできます♪
　洗面室は出入口2箇所で移動がスムーズ！

・全居室収納完備＋土間収納(SIC)＋ストレージルームあり♪
　収納豊富ですっきりとしたお部屋を目指せます！

◇対面キッチン
　リビングや和室まで全体を見渡せるキッチン♪
　都市ガス仕様です！

◇南東側バルコニー
　陽当たり良好で気持ちの良い空間！

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■桃見台小学校・・・徒歩１１分
■第五中学校・・・徒歩１７分

セブンイレブン郡山緑町店まで徒歩３分♪
ヨークパークまで徒歩１３分です♪

内環状線近くで、通勤やお買い物に便利な住宅です！
ぜひご検討ください^^

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	桃見台小（850m）	中学校区	郡山第五中（1,300m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩34分
間取り詳細	LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.20m² （29.40坪）
土地面積	133.47m² （40.37坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC114476号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に11.4m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※準防火地域

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月26日	次回更新予定日	2026年11月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヨークベニマル西ノ内店約1,100m、（コンビニ）セブンイレブン郡山緑町店約210m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山朝日2丁目店約550m、（公園）開成山公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 1.05％（10月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.9％（10月金利）福島銀行変動金利 1.19％（10月金利）大東銀行変動金利 1.35％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市朝日一丁目 新築戸建