郡山市富田町字西原の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス28分徒歩4分）[11675]

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郡山市富田町字西原 新築戸建

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ポイント
【並列駐車3台可能♪南向き♪】4LDK！水回り集約で家事ラク！収納充実！通風良好！大島小・第六中エリア！長期優良住宅！みらいエコ住宅【75万円】補助金対象です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス28分徒歩4分

 郡山市富田町字西原 4LDK 2階建

103.30m2

178.22m2

2026年10月

 3,498万円

担当コメント

▽▽2号棟おすすめポイント▽▽

◆4ＬＤＫ(オール電化)
・玄関吹抜けで開放的♪
・LDKはゆったり20.25帖！
・キッチン、洗面室、浴室集約で家事がスムーズ！
・収納充実
　(全居室収納完備＋玄関収納(SIC)・パントリー・リビング内収納あり)

◆対面キッチン
・リビング全体を見渡せるキッチン！
・ポップアップ天井でオシャレな雰囲気です♪
・食器洗浄乾燥機完備

◆２面バルコニー
・北と南の２箇所にあり♪
　陽当たり＆通風良好です◎
　
◆並列駐車３台可能
・急な外出もスムーズで来客にも対応できます！

---周辺環境---
■大島小学校・・・徒歩１０分
■郡山第六学校・・・徒歩１０分

下亀田公園までは徒歩６分♪

＼当社は火曜・水曜営業しております♪／
ご連絡お待ちしております^^

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大島小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス28分 阿久戸バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK20.2帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.30m2
土地面積 178.22m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC2200号
私道負担 無
接道状況 北：幅員3.8mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域・埋蔵文化財包蔵地(大島遺跡、西原遺跡群)
※みらいエコ住宅対象物件ですが、申請時に補助金額より事務手数料として99,000円及び振込手数料が差し引かれます。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年11月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月22日 次回更新予定日 2026年11月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）サトー商会郡山桑野店 約850m、（コンビニ）セブンイレブン郡山桑野4丁目店 約800m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山桑野店 約850m、（ショッピング施設）ヨークタウン桑野 約1,100m

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年利率
物件価格
3,498万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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