郡山市富田町字町畑の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩31分）[11306]

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郡山市富田町字町畑 中古戸建

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ポイント
4LDK中古戸建♪築17年の物件をリフォームしました♪オール電化♪南向きで陽当たり良好♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩31分

 郡山市富田町字町畑 4LDK 2階建

125.03m2

192.40m2

2007年01月

（築19年）

 3,480万円

担当コメント

◆4LDK◆オール電化◆

《リビング》
　LDKは19.7帖で、天井にはダウンライト完備！
　リビング隣には和室6.0帖もあり、ゆったり落ち着くこと間違いなし！
　1階の主要な窓には電動シャッター付き！

《対面キッチン》
　お料理をしながら会話を楽しめるスタイル♪
　IHコンロなのでガスよりも安心に使用できます。
　食器洗浄乾燥機も完備！

《その他》
　【2F 10.0帖】収納スペース2個＋小屋裏収納あり◎お部屋をより広く使うことが可能です！
　【2F 7.5帖】ロフトとウォークインクローゼットあり！

《駐車3～4台可能》

【リフォーム履歴　2024年07月完了】
　■水回り：キッチン・トイレ・洗面所・給湯器(エコキュート４７０リットル新設)
　■内装：全室クロス貼替え・床(フローリング等)・建具(室内ドア等)
　■その他：駐車場拡張工事

　☆2007年築の物件を綺麗にリフォームしました♪
　　カーテンレールや火災報知器も設置されています^^

---周辺環境---
　■大島小学校・・・徒歩１５分
　■郡山第六中学校・・・徒歩７分

ぜひお気軽にお問合せください(^^)/　ご連絡お待ちしております！

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 大島小 中学校区 郡山第六中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩31分

間取り詳細 LDK19.7帖、和室6帖、洋室10.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 125.03m2
土地面積 192.40m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 有
接道状況 南：幅員6mの私道に13m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ・私道負担：289.00㎡(共有持分：1/8）

◇品質保証
　雨漏り・給排水管の漏水・建物を構成する主要な構造部分の欠陥を引き渡しから2年間保証。
　(シロアリ対策として防蟻処理を行っております。施工後5年間の保証を受けられます)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月08日 次回更新予定日 2026年10月27日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル桑野店 約1,400m、（コンビニ）ローソン 郡山富田十文字店 約450m、（ショッピング施設）無印良品 約1,400m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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