郡山市安積荒井3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩23分）[11750]

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郡山市安積荒井3丁目 新築戸建

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ポイント
【オール電化住宅】南向きで明るい4LDK♪玄関吹抜けで開放的♪全居室洋室仕様♪並列駐車3台可能♪学校・スーパー・コンビニ近くで便利です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩23分

 郡山市安積荒井3丁目 4LDK 2階建

110.75m2

199.90m2

2026年09月

 3,598万円

担当コメント

＼長期優良住宅・みらいエコ【75万円】補助金対象物件／

◆4LDK
・玄関吹抜けで開放的＆オシャレな住宅♪
・【LDK20帖・南向き】ゆったり明るく快適なリビングです♪
・1Fに独立した洋室あり
・全居室フローリング仕様
・主寝室7.0帖♪ホスクリーン完備◎

◆対面キッチン
・IHコンロ(3口で楽々調理)
・食器洗浄乾燥機完備♪

◆南向きバルコニー
・陽当たり良好♪
・急な天候の変化でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーです！

◆並列駐車3台可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩４分
■安積中学校・・・徒歩５分

内環状線＆国道４号線までアクセス良好です！

「実際の陽当たりは？」「周辺の環境は？」など
ぜひ一度、ご自身の目で確かめてみませんか？
見学のご予約お待ちしております♪

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩23分

間取り詳細 LDK20帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 110.75m2
土地面積 199.90m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC108566号
私道負担 無
接道状況 西：幅員14.9mの公道に3m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※有効宅地：139.72㎡
※地役権設定：通行に関しそれぞれの協定通路間で有り(60.18㎡協定通路)
※準防火地域
※みらいエコ住宅対象物件ですが、申請時には補助金額より事務手数料として99,000円及び振込手数料が差し引かれます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月06日 次回更新予定日 2026年10月20日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン荒井店 約300m、（コンビニ）セブンイレブン郡山名倉店 約400m、（スーパー）ヨークベニマル荒井店 約800m、（病院）坪井病院 約850m

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年利率
物件価格
3,598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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