郡山市安積荒井本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス14分徒歩5分）[11736]

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郡山市安積荒井本町 新築戸建

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ポイント
【閑静な住宅街×通学便利！】4LDK♪全居室南向き♪ファミリークローゼット完備♪全居室フローリング♪安積第一小まで徒歩1分♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス14分徒歩5分

 郡山市安積荒井本町 4LDK 2階建

111.78m2

175.15m2

2026年12月

 3,385万円

担当コメント

◆4LDK
・LDKゆったり18帖♪TVカウンター付きです！

・広めのランドリールーム(脱衣所)にはホスクリーン完備♪
　『洗う・干す・しまう』がスムーズで家事の効率UP！

・パントリー完備でキッチン周りすっきり♪

◆対面キッチン
・ＩＨコンロ完備！(給湯はプロパンガス)
・リビング全体を見渡せるのでお子様やペットの様子を見ながらお料理できます！

◆全居室フローリング仕様
・お掃除もしやすく、統一感のあるお部屋にできます♪

◆南面バルコニー
・陽当たり良好です◎

◆並列駐車3台可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩１分
■安積中学校・・・徒歩７分

国道4号線や郡山南インターチェンジ方面へアクセスしやすい立地♪
お買い物も便利です！

〇長期優良住宅
〇みらいエコ住宅【75万円】補助金対象
少しでも気になった方は是非お気軽にお問合せください！

外観

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完成予想図です♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 郡山駅バス14分 安積荒井バス停徒歩5分

JR東北本線 安積永盛駅徒歩22分

間取り詳細 LDK18帖、洋室4.6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 111.78m2
土地面積 175.15m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC117278号
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道に9m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※埋蔵文化財包蔵地(畑田遺跡・八雲遺跡)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン荒井店 約600m、（コンビニ）ミニストップフレスポ郡山店 約650m、（病院）㈶慈山会医学研究所付属坪井病院 約900m、（金融機関）郡山南郵便局 約1,400m

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年利率
物件価格
3,385万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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