郡山市鶴見坦三丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・郡山駅徒歩40分）[11734]

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郡山市鶴見坦三丁目 新築戸建

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ポイント
＼デザイナーズ分譲住宅／回遊動線で家事ラクな3SLDK♪書斎あり♪洋室6帖以上で使いやすい広さ♪小中学校まで徒歩10分圏内♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩40分

 郡山市鶴見坦三丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

104.33m2

141.04m2

2026年05月

 3,680万円

担当コメント

◆3LDK+書斎
・キッチンすぐ隣にランドリースペースあり！
　洗う・干す・しまうがスムーズで家事の効率UP♪

・書斎が2箇所！
　1Fはオープンスペース！
　2Fは扉があり、使い分けができます◎

・浴室は『TOTO　ほっカラリ床』採用
　やわらかい床で掃除もしやすく滑りにくいです♪
　ヒヤッとしないのも嬉しいです♪

・ガス乾燥機『乾太くん』完備

◆対面キッチン

◆並列駐車3台可能

【その他設備紹介】
エアコン2台、食器棚(カップボード)、食器洗浄乾燥機、カーテンレール、網戸
全室LED照明、テレビアンテナ、マグネット収納アイテム用のマグネット壁付き(一部)

---周辺環境---
■薫小学校・・・徒歩８分
■郡山第一中学校・・・徒歩４分

鶴見坦公園まで「徒歩2分」で子育て世代にもおすすめの立地です！

＼ご内覧可能！是非お気軽にお問合せください！／
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福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

外観

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1 / 10

  • 土間収納

    土間収納

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • LDK16帖

    LDK16帖

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 浴室(TOTO ほっカラリ床)

    浴室(TOTO ほっカラリ床)

  • ランドリースペース

    ランドリースペース

  • ランドリースペース

    ランドリースペース

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面室

    洗面室

  • トイレ(1F)

    トイレ(1F)

  • トイレ(2F)

    トイレ(2F)

  • 洋室6.0帖(南東)

    洋室6.0帖(南東)

  • 洋室6.0帖(南東)

    洋室6.0帖(南東)

  • 洋室6.0帖(南東)

    洋室6.0帖(南東)

  • 洋室6.0帖(北東)

    洋室6.0帖(北東)

  • 洋室6.0帖(北東)

    洋室6.0帖(北東)

  • 洋室6.0帖(北東)

    洋室6.0帖(北東)

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖(WIC完備)

    洋室8.0帖(WIC完備)

  • 書斎2.0帖

    書斎2.0帖

  • カップボード

    カップボード

  • カップボード

    カップボード

  • 書斎+物入

    書斎+物入

  • 2Fホール収納

    2Fホール収納

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

  • 乾燥機『乾太くん』完備(6㎏)

    乾燥機『乾太くん』完備(6㎏)

  • エアコン(リビング)

    エアコン(リビング)

  • エアコン(洋室8.0帖)

    エアコン(洋室8.0帖)

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • コスモスイッチ

    コスモスイッチ

  • ホスクリーン

    ホスクリーン

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 薫小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩40分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 184% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.33m2
土地面積 141.04m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R０７確認建築BHC中支1007号
私道負担 無
接道状況 東：幅員4.6mの公道に7.5m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月24日 次回更新予定日 2026年10月08日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル菜根店 約850m、（コンビニ）セブンイレブン郡山開成4丁目店 約290m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ鶴見坦店 約350m、（金融機関）郡山開成郵便局 約600m

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年利率
物件価格
3,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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