郡山市大槻町字林ノ東の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅バス17分徒歩4分）[11618]

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郡山市大槻町字林ノ東 新築戸建

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ポイント
【4LDK＋テレワーク完備】ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能♪各所に嬉しい収納スペースあり♪並列駐車2台可能です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス17分徒歩4分

 郡山市大槻町字林ノ東 4LDK+S（納戸） 2階建

100.44m2

156.19m2

2026年07月

 2,890万円

担当コメント

◆4ＬＤＫ
　お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取り♪
　テレワークルーム(2.0帖)あり！仕事・趣味・収納部屋として活用できます！
　「全居室収納完備」＋各所に収納スペースがあります♪

◆対面キッチン
　3口コンロ・グリル・浄水器完備♪
　奥の物も取り出しやすいスライド式収納です！

◆南向きバルコニー
　陽当たり良好で、洗濯物も乾きやすいバルコニーです♪

◆並列駐車2台可能

---周辺環境---
■開成小学校・・・徒歩１８分
■郡山第一中学校・・・徒歩１４分

国道４号線・国道４９号線までアクセス良好で利便性の良い立地です！
ぜひお気軽にお問合せください♪ご連絡お待ちしております♪

外観

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1 / 10

2026年10月1日撮影
  • 玄関内

    玄関内

  • 玄関内

    玄関内

  • 玄関内

    玄関内

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • LDK16.0帖

    LDK16.0帖

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 浴室

    浴室

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • 洗面室

    洗面室

  • トイレ(1階)

    トイレ(1階)

  • トイレ(2階)

    トイレ(2階)

  • 和室5.0帖

    和室5.0帖

  • 和室5.0帖

    和室5.0帖

  • 和室5.0帖

    和室5.0帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室7.5帖

    洋室7.5帖

  • 洋室7.5帖

    洋室7.5帖

  • 洋室7.5帖

    洋室7.5帖

  • テレワークルーム

    テレワークルーム

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • 給湯器

    給湯器

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • 制震装置(SAFE365)

    制震装置(SAFE365)

  • 制震装置(SAFE365)

    制震装置(SAFE365)

  • 住宅性能表示

    住宅性能表示

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス17分 山崎バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室5帖、洋室5.7帖、洋室6.5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.44m2
土地面積 156.19m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC105721号
私道負担 有
接道状況 南：幅員6mの公道に7.4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道負担面積：156.50㎡(共有持分1/7)
※建物面積に別途バルコニー面積：8.10㎡
※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月20日 次回更新予定日 2026年10月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル菜根店 約1,000m、（コンビニ）セブンイレブン郡山開成6丁目店 約290m、（ショッピング施設）ビバホーム大槻店 約260m、（金融機関）郡山久留米郵便局 約1,000m

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年利率
物件価格
2,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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