郡山市菜根二丁目の売買土地・売地（郡山駅徒歩42分）[1314]

郡山市菜根二丁目土地

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ポイント

【建築条件なし】南東角地♪都市ガスエリア♪小・中学校＆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内♪通学もお買い物も便利な立地です♪

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR東北本線郡山駅徒歩42分	郡山市菜根二丁目	住宅用地	－－	165.34m² （50.01坪）	1,950万円 38.99万円

沿線
最寄駅

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最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

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坪単価

JR東北本線

郡山駅徒歩42分

郡山市菜根二丁目

住宅用地

－

165.34m² （50.01坪）

1,950万円

38.99万円

担当コメント

◆建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築できます♪

◆都市ガスエリア

◆内環状線にも好アクセス

－－－周辺環境－－－　
■桜小学校・・・徒歩７分　
■郡山第一中学校・・・徒歩２分

☆セブンイレブン郡山菜根西店・・・徒歩３分
☆ヨークベニマル菜根店・・・徒歩７分

通学もお買い物も徒歩10分圏内！利便性の良い立地です！

＼＼是非お気軽にお問合せください♪ご連絡お待ちしております／／

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	薫小（500m）	中学校区	郡山第一中（140m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩42分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	土地面積	165.34m² （50.01坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.1mの公道に9m接道／東：幅員5mの公道に18.1m接道
特徴	閑静な住宅街、整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	※準防火地域 ※建物解体済、確定測量済でのお引渡しとなります。

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月14日	次回更新予定日	2026年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヨークベニマル菜根店約450m、（コンビニ）セブンイレブン菜根西店約240m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ郡山鶴見坦店約700m、（金融機関）大東銀行鶴見坦支店約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 1.05％（10月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.9％（10月金利）福島銀行変動金利 1.19％（10月金利）大東銀行変動金利 1.35％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,950万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市菜根二丁目 土地