郡山市富久山町久保田字水口の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩18分）[11777]

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郡山市富久山町久保田字水口 新築戸建

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ポイント
＼2方角地で開放的！全居室南向き！／4LDK+テレワークルーム完備♪行健小・行健中エリア♪スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩18分

 郡山市富久山町久保田字水口 4LDK+S（納戸） 2階建

105.29m2

161.74m2

2027年03月

 3,080万円

担当コメント

◇4LDK+S
《リビング隣に和室がある人気の間取り》
　お子様の遊び場や客間・収納スペースなどに大活躍します◎

《テレワークルーム完備》
　仕事や趣味に集中できるプライベート空間♪

◇対面キッチン
　3口コンロ完備で「炒める・煮る・汁物」を同時にこなせるため、
　お料理好きの方や、忙しい夕方の時間帯にも嬉しい仕様です！
　　
◇南向きバルコニー
　広々とした空間♪洗濯物もカラッと乾きます♪

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■行健小学校・・・徒歩１８分
■行健中学校・・・徒歩２４分

郡山駅まで徒歩１８分です！

---『不動産の相談窓口』---
「そろそろマイホーム欲しいけれど、何から始めたらいい？」
「住宅ローンについて相談したい」
不動産探しは分からないことが多くて不安になることも多いと思います。
当社では、お客様一人ひとりのペースに合わせて、
無理のない資金計画から物件選びまでしっかりサポートいたします！

ぜひお気軽にご相談ください♪

間取図

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1 / 6

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健小 中学校区 行健中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩18分

間取り詳細 LDK16.2帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 188% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 105.29m2
土地面積 161.74m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC119340号
私道負担 無
接道状況 北：幅員2.9mの公道に10.2m接道／東：幅員4.5mの公道に10.9m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。
別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます(契約期間：10年)
※準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月28日 次回更新予定日 2026年11月12日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル富久山店 約600m、（コンビニ）セブンイレブン郡山富久山梅田店 約400m、（金融機関）久保田郵便局 約650m、（病院）公益財団法人星総合病院 約1,400m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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