郡山市富久山町久保田字岡ノ城の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩25分）[11685]

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郡山市富久山町久保田字岡ノ城 新築戸建

ポイント
【南向きで明るい4LDK!】水回り集約で家事ラク♪洋室6帖～♪収納充実♪並列駐車2～3台可能♪みらいエコ【75万円】補助金対象です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩25分

 郡山市富久山町久保田字岡ノ城 4LDK 2階建

106.82m2

150.48m2

2026年08月

 3,140万円

担当コメント

◇4LDK
・オール電化
・キッチン・洗面室・浴室集約で家事ラク動線♪
・2階洋室フローリング仕様♪

・収納豊富
「玄関収納(SIC)」アウトドア用品やベビーカーなど収納できます！
「パントリー」食品や備蓄品などを収納可能！
「WIC1箇所」たっぷり収納でお部屋全体を広く使えます！
「2階ホール収納」家族共有で使用可能なスペース！

◇対面キッチン
・配膳や片付けがスムーズで便利なキッチン♪
・IHコンロ(3口)完備

◇南向きバルコニー
・陽当たり良好な気持ちのよいバルコニーです！

◇並列駐車2～3台可能
　車種によりますが、2～3台駐車可能なスペース◎

---周辺環境---
■行健小学校・・・徒歩１９分
■行健中学校・・・徒歩１９分

ブイチェーン・ファミリーマートまで徒歩４分♪
お買い物に便利な立地です！

●長期優良住宅につき、各種税制優遇あり
●みらいエコ住宅2026事業対象物件

＼ご連絡お待ちしております！／

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健小 中学校区 行健中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩25分

JR東北本線 郡山駅バス8分 富久山バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、和室4帖、洋室6帖、洋室6.7帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.82m2
土地面積 150.48m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-03017-1号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に7.8m接道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積にインナーバルコニー(3.73㎡)含む
※準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月09日 次回更新予定日 2026年08月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン富久山店 約300m、（コンビニ）ファミリーマート郡山富久山店 約280m、（スーパー）ヨークベニマル富久山店 約700m、（金融機関）東邦銀行郡山北支店 約450m

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年利率
物件価格
3,140万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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