郡山市八山田西二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩22分）[11544]

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郡山市八山田西二丁目 新築戸建

ポイント
◆LDK＋和室で21帖♪◆並列駐車3～4台可能！南向きで陽当たり良好な4LDK！コンビニまで徒歩3分の立地です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩22分

 郡山市八山田西二丁目 4LDK 2階建

98.82m2

126.61m2

2026年05月

 3,090万円

担当コメント

◇4LDK
　LDK16帖で4人家族にはぴったりな間取り♪
　リビング隣に5帖の和室があるので、扉を開ければ広々快適空間♪

◇システムキッチン
　リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪
　会話を楽しみながら料理ができます！

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好で洗濯物もカラッと乾く気持ちの良いスペース◎

◇並列駐車3～4台可能
　並列で駐車ができるのは魅力的です！

---周辺環境---
■行健第二小学校・・・徒歩２７分
■明健中学校・・・徒歩３４分

☆ニトリや魚べい(徒歩４分)、ヨークタウン八山田(徒歩１０分)などもあり、周辺環境充実しています♪

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ご連絡お待ちしております^^

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健第二小 中学校区 明健中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩22分

間取り詳細 LDK16帖、和室5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.82m2
土地面積 126.61m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC101753号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に9m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年06月22日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル八山田店 約750m、（スーパー）ザ・ビッグ喜久田店 約550m、（コンビニ）セブンイレブン郡山東原店 約230m、（スーパー）マツモトキヨシ ヨークタウン八山田店 約700m

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年利率
物件価格
3,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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