郡山市八山田西二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩22分）[11543]

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郡山市八山田西二丁目 新築戸建

ポイント
＼行健第二小・明健中エリア／4LDK♪都市ガス仕様♪防犯カメラ付き♪コンビニまで徒歩3分♪住宅ローン等お気軽にご相談ください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩22分

 郡山市八山田西二丁目 4LDK 2階建

96.39m2

153.36m2

2026年05月

 2,680万円

担当コメント

【間取りが異なる全6棟！5号棟オススメポイント紹介！】

◇4LDK
　LDK15.5帖♪広すぎないのでまとまりのある空間にできます♪
　和室は1つの個室として使えるので、気兼ねなく休んでもらえる「客間」としても活躍します♪
　2Fの洋室は6帖以上で使いやすい広さ♪

◇システムキッチン
　3口コンロ完備！
　会話を楽しみながら料理ができます！

◇南西向きバルコニー

◇駐車2～3台可能

---周辺環境---
■行健第二小学校・・・徒歩２７分
■明健中学校・・・徒歩３４分

☆ニトリや魚べい(徒歩４分)、ヨークタウン八山田(徒歩１０分)などもあり、周辺環境充実しています♪

---【不動産の相談窓口】 ---
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行います！

ご連絡お待ちしております！！！

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健第二小 中学校区 明健中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩22分

間取り詳細 LDK15.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.39m2
土地面積 153.36m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC101752号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年05月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年03月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル八山田店 約750m、（スーパー）ザ・ビッグ喜久田店 約550m、（コンビニ）セブンイレブン郡山東原店 約230m、（スーパー）マツモトキヨシ ヨークタウン八山田店 約700m

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年利率
物件価格
2,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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