郡山市鶴見坦一丁目の中古マンション（ヴェルビュ鶴見坦・3SLDK・郡山駅徒歩29分）[1215]

郡山市鶴見坦一丁目（ヴェルビュ鶴見坦）中古マンション

ポイント

【リフォーム済み！ご内覧可能！開成山公園まで徒歩3分！】角地で南向き♪3SLDK♪お買い物に便利＆自然も感じられる立地です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅徒歩29分	郡山市鶴見坦一丁目	3LDK+S（納戸）	2階 13階建	67.00m² （20.26坪）	1996年02月（築30年）	1,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅徒歩29分

郡山市鶴見坦一丁目

3LDK+S（納戸）

2階

13階建

67.00m² （20.26坪）

1996年02月

（築30年）

1,798万円

担当コメント

◇3LDK＋S
　リビング隣に和室がある間取りです♪
　使い方自由な書斎(4.1帖)のスペースあり！収納部屋にしてもOKです！
　全居室収納完備！

◇南向きバルコニー
　陽当たり＆風通し良好です◎

◇近隣に駐車場(1台)
　月額7,000円(継承可能)

《リフォーム内容》※2026年06月完了
　■水回り：浴室(シャワー、浴槽)水栓交換、鏡交換・CF貼替(トイレ、洗面所)・洗面化粧台交換
　■内装：天井、壁クロス貼替(一部)・床フロア貼替(一部)・照明器具交換(一部)・畳表替え・網戸全室貼替
　　　　　建具調整・玄関鍵交換・ハウスクリーニング
　■その他：給排水、電気設備点検・アスベスト調査

‐‐‐周辺環境‐‐‐
■薫小学校・・・徒歩９分
■郡山第一中学校・・・徒歩１０分

☆内環状線近くでアクセス良好♪近くにセブンイレブンもあります♪

＼「リフォーム済み」の住宅で新生活をスタートさせてみませんか？^^／
ご内覧可能です♪ぜひお気軽にお問合せください♪

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ヴェルビュ鶴見坦 201号
駐車場	近有 200m 7,000円（月額）	リフォーム	無
小学校区	薫小（650m）	中学校区	郡山第一中（750m）
交通	JR東北本線郡山駅徒歩29分
間取り詳細	LDK10.9帖、S4.1帖、和室6帖、洋室4.7帖、洋室5.3帖

詳細情報

管理費	8,200円	修繕積立金	15,860円
専有面積	67.00m² （20.26坪）	バルコニー面積	9.53m²
土地権利	所有権	総戸数	67戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、角部屋、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ	水洗、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	・令和7年度固定資産税額：83,573円・準防火地域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月20日	次回更新予定日	2026年08月01日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ザ・モール郡山約750m、（コンビニ）セブンイレブン郡山鶴見坦1丁目約80m、（公園）開成山公園約170m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.8％（7月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.75％（7月金利）福島銀行変動金利 0.94％（7月金利）大東銀行変動金利 1.1％（7月金利）直接入力する％	物件価格 1,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市鶴見坦一丁目（ヴェルビュ鶴見坦） 中古マンション