郡山市田村町徳定字塚ノ越の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・安積永盛駅徒歩18分）[11767]

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郡山市田村町徳定字塚ノ越 新築戸建

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ポイント
【南向きで明るい3SLDK♪】全居室フローリング♪リビングイン階段♪WIC完備♪並列駐車2台可能♪コンビニまで徒歩5分♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩18分

 郡山市田村町徳定字塚ノ越 3LDK+S（納戸） 2階建

105.30m2

128.16m2

2026年11月

 2,280万円

担当コメント

◆3LDK+S
・広すぎず狭すぎず、移動もスムーズ♪
　子育て世代からシニア世代まで幅広い層に人気があります！

・ストレージルーム完備
　広めの収納スペース♪
　収納だけでなく、テレワークや趣味部屋としても活用できます◎

・主寝室7.25帖+WIC(2.5帖)
　お部屋全体を広々使えます♪

◆対面キッチン
　調理や片付けをしながら、家族との会話やテレビの視聴が可能です！

◆南向きバルコニー
　広々としていて、陽当たり良好♪

◆並列駐車2台可能

---周辺環境---
■御代田小学校・・・徒歩２８分
■守山中学校・・・徒歩４５分

【当社HPをご覧いただきありがとうございます^^】
一生に一度の大決断でもある住宅購入。
その貴重な機会にぜひ当社を選んでいただけたら幸いです。

お気軽にご相談ください。お待ちしております♪

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 御代田小 中学校区 守山中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩18分

間取り詳細 LDK16帖、S5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.30m2
土地面積 128.16m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC112112号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に7.4m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※県中都市計画事業徳定土地区画整理事業(仮換地:73街区符号7-1、換地予定時期及び清算金詳細未定)
※文化財保護法(徳定A・B遺跡)
※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル安積店 約2,200m、（コンビニ）セブンイレブン郡山日大南店 約400m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山笹川店 約1,400m、（金融機関）郡山笹川郵便局 約1,400m

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年利率
物件価格
2,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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