郡山市開成六丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・郡山駅バス25分徒歩5分）[11764]

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郡山市開成六丁目 新築戸建

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ポイント
LDK19帖でゆったり♪収納豊富ですっきり♪開成エリアに【3LDK・平屋建て】新登場です♪並列駐車2～3台可能♪長期優良住宅♪みらいエコ補助金対象です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス25分徒歩5分

 郡山市開成六丁目 3LDK 1階建

95.64m2

209.99m2

2026年11月

 3,580万円

担当コメント

☆☆4号棟オススメポイント☆☆

◇3LDK
・ちょうど良い大きさで移動もスムーズ♪
・LDKゆったり19帖♪
・ランドリースペースあり！洗面室隣で家事ラクです！
・SIC・パントリー・ファミリークローゼット・WIC完備

◇対面キッチン
・配膳や片付けがスムーズで家事効率UP♪
・リビングにいるお子様やペットの様子を見ながら調理できます！

◇並列駐車2～3台可能

●長期優良住宅につき、各種税制優遇あり！
●みらいエコ住宅【75万円】補助金対象！

---周辺環境---
■開成小学校・・・徒歩１４分
■第一中学校・・・徒歩１１分

ウエルシア・セブンイレブンまで『徒歩５分』の便利な立地です！

国道４９号線＆国道４号線までアクセス良好♪
通勤やお買い物に便利です！

■■ご内覧可能■■
文字だけでは伝えきれない魅力がございます！
ぜひ現地でお確かめください♪
ご連絡お待ちしております。

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス25分 開成六丁目バス停徒歩5分

間取り詳細 LDK19帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 95.64m2
土地面積 209.99m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-09589-1号
私道負担 有
接道状況 西：幅員4mの私道に12.4m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道負担：59㎡×1/10ずつ持分有
※建築基準法第22条区域
※前面道路は、42条2項に準ずる道路となります
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル菜根店 約1,000m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山開成店 約350m、（コンビニ）セブンイレブン郡山開成6丁目店 約400m、（金融機関）郡山開成郵便局 約1,100m

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年利率
物件価格
3,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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