郡山市安積町笹川字狐塚の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩19分）[11733]

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郡山市安積町笹川字狐塚 新築戸建

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ポイント
水回り集約で家事ラクな4LDK♪WIC完備♪全居室洋室仕様♪並列駐車3台可能♪永盛小・安積中エリア♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩19分

 郡山市安積町笹川字狐塚 4LDK 2階建

108.47m2

194.86m2

2026年11月

 2,685万円

担当コメント

＼長期優良住宅・みらいエコ【75万円】補助金対象物件！／

◆4LDK
・LDKゆったり18.1帖♪テレビカウンター完備・明るいリビングです♪
・主寝室7.2帖にWIC完備！たっぷり収納でお部屋全体を広く使えます！
・広めの洗面室とランドリールームあり♪

◆対面キッチン
・IHコンロ完備(給湯はプロパンガス)
・配膳や片付けもラクなカウンターキッチンです◎

◆南向きバルコニー

◆並列駐車3台可能
・前面道路7.0ｍ～で駐車もスムーズ♪

---周辺環境---
■永盛小学校・・・徒歩３４分
■安積中学校・・・徒歩３５分

※近くのコンビニまで徒歩３分！
※国道4号線・県道17号線までアクセス良好で、通勤やお買い物も便利です♪

不動産に関する不安なことや疑問点がございましたら
「教えて、福島さん！」とお気軽にご連絡ください(^^)
お待ちしております♪

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 永盛小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩19分

JR東北本線 郡山駅バス20分 御代田入口バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK18.1帖、洋室4.6帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.47m2
土地面積 194.86m2 セットバック 不要
国土法届出 必要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC115582号
私道負担 無
接道状況 北：幅員7mの公道に9.3m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※建築協定：無
※東側に法定外道路あり
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月16日 次回更新予定日 2026年10月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）かわちや安積店 約1,800m、（コンビニ）ファミリーマート郡山安積町笹川店 約220m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山安積店 約1,500m、（金融機関）郡山笹川郵便局 約1,600m

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年利率
物件価格
2,685万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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