郡山市緑町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩34分）[11728]

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郡山市緑町 新築戸建

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ポイント
【ご内覧可能】収納充実な4LDK♪ダイニング上部吹抜け♪主寝室広々10帖♪バルコニー2箇所♪桃見台小・第五中まで徒歩15分圏内です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩34分

 郡山市緑町 4LDK 2階建

104.97m2

139.25m2

2026年08月

 3,799万円

担当コメント

＼長期優良住宅！みらいエコ住宅【75万円】補助金対象！／

◆4LDK
LDKは18帖♪南向き+ダイニング吹抜けで開放感溢れる空間です！
キッチン・洗面室・浴室集約で家事の効率UP♪
主寝室はゆったり10帖♪WIC+フリースペースで収納充実！

◆対面キッチン
折下天井でオシャレな雰囲気のキッチン♪
3口同時使用で効率よく調理可能です！
収納力もあり、清掃もラクなシステムキッチンです！

◆東向き・南向きバルコニー
2箇所完備で陽当たり・通風良好です♪

◆並列駐車2～3台可能

---周辺環境---
■桃見台小学校・・・徒歩９分
■郡山第五中学校・・・徒歩１４分

内環状線近くで通学やお買い物にも便利な立地です◎

☆☆ご内覧可能です☆☆
少しでも気になった方はご連絡ください♪
不動産に関するお悩み(住宅ローンや相続など)もお気軽にご相談ください！
お待ちしております。

外観

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1 / 4

完成済み！ご内覧可能です！

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桃見台小 中学校区 郡山第五中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩34分

間取り詳細 LDK18帖、洋室5.2帖、洋室5.6帖、洋室6.9帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居、近隣商業 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.97m2
土地面積 139.25m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-03529-1号
私道負担 無
接道状況 東：幅員2.9mの公道
特徴 日当り良好、吹抜、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※文化財保護法(米沢山遺跡)
※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月07日 次回更新予定日 2026年09月21日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）ヨークパーク郡山 約750m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山朝日2丁目店 約500m、（コンビニ）セブンイレブン郡山緑町店 約140m、（公園）開成山公園 約550m

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年利率
物件価格
3,799万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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