郡山市日和田町字南原の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・日和田駅徒歩15分）[11724]

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郡山市日和田町字南原 新築戸建

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ポイント
【ご内覧可能！】4LDK♪主寝室7帖♪和室あり♪WIC完備♪並列駐車2台可能♪コンビニまで徒歩1分♪4号線までアクセス良好♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

日和田駅徒歩15分

 郡山市日和田町字南原 4LDK 2階建

105.99m2

171.37m2

2026年09月

 3,480万円

担当コメント

☆☆3号棟オススメポイント☆☆

◇4LDK
・オール電化！
・LDK17.75帖♪和室と一体利用で20.75帖の快適空間です！
・大容量のWIC完備！(洋室7帖)お部屋全体を広く使えます！

◇対面キッチン
・リビングにいるお子様と会話しながらお料理できるキッチン♪
・折下天井採用でオシャレな空間です♪

◇南東向きバルコニー

◇並列駐車2台可能
　前面道路8.95ｍで駐車がスムーズ♪

●長期優良住宅につき、各種税制優遇あり！
●みらいエコ住宅【75万円】補助金対象！

---周辺環境---
■日和田小学校・・・徒歩２２分
■日和田中学校・・・徒歩２５分

セブンイレブン郡山日和田店まで『徒歩１分』の便利な立地です！

イオンモール郡山(2027年開業)までは徒歩１４分です♪

☆☆ご内覧可能☆☆
実際の陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気など現地でご確認ください♪
ご連絡お待ちしております(^^)

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 日和田小 中学校区 日和田中
交通

JR東北本線 日和田駅徒歩15分

間取り詳細 LDK17.7帖、和室3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 171.37m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-26-06042-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員8.9mの公道に7.4m接道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積にインナーバルコニー(6.63㎡)含む
※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月07日 次回更新予定日 2026年09月21日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山日和田店 約50m、（スーパー）ヨークベニマル日和田店 約650m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山日和田店 約400m、（ショッピング施設）オリエントパーク日和田 約900m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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