郡山市長者二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス6分徒歩6分）[11708]

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郡山市長者二丁目 新築戸建

ポイント
【利便性の良い長者エリア】4LDK♪リビングスルー階段♪和室あり♪全居室収納完備♪広めのバルコニー♪学校近くで通学便利♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス6分徒歩6分

 郡山市長者二丁目 4LDK 2階建

99.63m2

143.63m2

2026年11月

 3,480万円

担当コメント

【14号棟オススメポイント！】

◆4LDK
・リビング隣に『和室』がある人気の間取り
・家族とコミュニケーションが取りやすい『リビングスルー階段』
・全居室収納完備
・主寝室ゆったり7.7帖

◆対面キッチン
・リビング全体を見渡せるキッチン
・便利な『3口コンロ』完備
・都市ガス仕様

◆南西向きバルコニー
・広めで気持ちの良い空間です♪

◆駐車2台可能
・縦列での駐車スペースです！

---周辺環境---
■芳山小学校・・・徒歩２分
■郡山第二中学校・・・徒歩４分

さくら通りや内環状線へもアクセス良好！
通勤・通学はもちろん、市内外への移動に便利な立地です♪

不動産に関するお悩み、ご相談等お気軽にお問合せください！
ご連絡お待ちしております^^

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 芳山小 中学校区 郡山第二中
交通

JR東北本線 郡山駅バス6分 安積黎明高校バス停徒歩6分

JR東北本線 郡山駅徒歩24分

間取り詳細 LDK15帖、和室4.5帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 99.63m2
土地面積 143.63m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R08SHC11905号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員3.3mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建物面積にルーフバルコニー面積(9.72㎡)含む
※ゴミ置き場持分有り：各1/17
※準防火地域
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月24日 次回更新予定日 2026年09月07日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ザ・モール郡山 約650m、（コンビニ）セブンイレブン虎丸店 約500m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山さくら通り店 約300m、（金融機関）郡山長者郵便局 約270m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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