郡山市安積町笹川字中ノ渡戸の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩28分）[11689]

郡山市安積町笹川字中ノ渡戸新築戸建

ポイント

＼玄関吹抜けで開放的な4LDK／和室あり♪土間収納・パントリー完備♪バルコニー2箇所あり♪駐車3台可能♪長期優良住宅♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線安積永盛駅徒歩28分	郡山市安積町笹川字中ノ渡戸	4LDK	2階建	113.18m² （34.23坪） 174.17m² （52.68坪）	2026年08月	2,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩28分

郡山市安積町笹川字中ノ渡戸

4LDK

2階建

113.18m² （34.23坪）

174.17m² （52.68坪）

2026年08月

2,998万円

担当コメント

◆4LDK
・オール電化
・玄関吹抜け
・LDKゆったり20.25帖♪
・収納豊富

◆対面キッチン
・IHコンロ(3口)完備で時短調理が可能♪
・食器洗浄乾燥機付き！
・便利なパントリー収納があります◎

◆バルコニー2箇所
・北と南にあり♪通風良好です！

◆駐車3台可能

---周辺環境---
■安積第三小学校・・・徒歩２２分
■安積第二中学校・・・徒歩３２分

国道4号線までアクセス良好で利便性のよい立地です！

＼通勤・お買い物に便利な住宅♪ぜひご検討ください／
ご連絡お待ちしております！

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	安積第三小（1,700m）	中学校区	安積第二中（2,500m）
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩28分
間取り詳細	LDK20.2帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	113.18m² （34.23坪）
土地面積	174.17m² （52.68坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC103839号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に10m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※建物面積にインナーバルコニー(8.69㎡)・オーバーハング部分(0.35㎡)含む ※建築基準法第22条区域

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年09月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月03日	次回更新予定日	2026年08月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ブイチェーン向陽町店約1,600m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山安積店約1,500m、（コンビニ）セブンイレブン須賀川滑川店約1,800m、（公園）中ノ渡戸公園約150m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.8％（7月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.75％（7月金利）福島銀行変動金利 0.94％（7月金利）大東銀行変動金利 1.1％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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