郡山市愛宕町の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・郡山駅バス7分徒歩4分）[11673]

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郡山市愛宕町 新築戸建

ポイント
【2方角地×南向き×並列駐車4～5台可】5LDK！ソーラーパネル搭載！橘小・第三中まで徒歩10分圏内！長期優良住宅！みらいエコ【75万円】補助金対象物件です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス7分徒歩4分

 郡山市愛宕町 5LDK 2階建

114.27m2

179.86m2

2026年09月

 3,785万円

担当コメント

＼利便性の高い愛宕町エリアに新築登場！／
～5LDKでゆとりある暮らし～

◆5LDK
・角地で開放感があり、南向きで陽当たり良好な住宅です！
・大家族やリモートワークにもゆとりをもって対応できる間取り♪
・環境にもお財布にも優しいソーラーパネル搭載♪
・玄関すぐに洗面室があるので、帰宅後は手洗いしてからリビングへ♪

◆対面キッチン
・IHコンロ完備(給湯は都市ガス)

◆並列駐車4〜5台可能
・ゆとりある駐車スペース♪
・車の入れ替えの手間がなく、来客時も安心です！

---周辺環境---
■橘小学校・・・徒歩９分
■郡山第三中学校・・・徒歩９分

街中へのアクセスが良く、日々の生活や通勤に便利な立地です！

□□□【不動産の窓口】□□□
住宅の購入は「資金計画」と「引越し」までの流れが大事です！
当社でフルサポートします！
住宅ローンのみのご相談も承ります◎

不安なことや疑問点がございましたら「教えて、福島さん！」と
お気軽にご連絡ください♪

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 橘小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅バス7分 山根町バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室5.1帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 114.27m2
土地面積 179.86m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC111713号
私道負担 無
接道状況 東：幅員6.1mの公道に6.5m接道／南：幅員8.5mの公道に27.4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、太陽光発電、室内物干し
セキュリティ 火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年09月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月15日 次回更新予定日 2026年07月29日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル堤下店 約500m、（コンビニ）ローソン郡山愛宕店 約180m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス郡山愛宕店 約160m、（金融機関）郡山深沢郵便局 約700m

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年利率
物件価格
3,785万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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