郡山市富久山町福原字町田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩44分）[11665]

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郡山市富久山町福原字町田 新築戸建

ポイント
収納豊富な4LDK(5LDKにも対応可)♪家事動線がスムーズ♪バルコニー2箇所で通風良好♪長期優良につき、各種税制優遇あり♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩44分

 郡山市富久山町福原字町田 4LDK 2階建

107.70m2

210.54m2

2026年06月

 3,099万円

担当コメント

◆4LDK
・お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住宅♪
　13.8帖の空間は、間仕切りで5LDKへ変更可能です！
　　　
・豊富な収納スペース
　玄関収納(SIC)＋フリースペース＋WIC1箇所完備◎

◆対面キッチン
　３口コンロ完備！時短調理が可能です♪
　”折下天井”で周囲より一段低くなっているので、オシャレで奥行きを感じられるキッチンです♪

◆バルコニー２箇所
　北と南にあり◎陽当たり＆通風良好♪

◆並列駐車３台可能
　来客に対応できて、急な外出もスムーズです◎

---周辺環境---
■明健小学校・・・徒歩２０分
■明健中学校・・・徒歩１９分

内環状線までアクセス良好です♪

＼みらいエコ【75万円】補助金対象物件です！／
ぜひご検討ください♪ご連絡お待ちしております！

外観

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 明健小 中学校区 明健中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩44分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.5帖、洋室4.8帖、洋室4.8帖、洋室13.8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.70m2
土地面積 210.54m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-25-12703-1号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.1mの公道／北東：幅員2.5mの公道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※文化財保護法
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月27日 次回更新予定日 2026年08月10日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）メガセンタートライアル郡山八山田店 約1,300m、（コンビニ）ファミリーマート舟橋富久山バイパス店 約900m、（金融機関）郡山信用金庫富久山支店 約900m、（公園）福原公園 約850m

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年利率
物件価格
3,099万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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