郡山市大槻町字針生金畑の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅バス20分徒歩11分）[11651]

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郡山市大槻町字針生金畑 新築戸建

ポイント
＼並列駐車3～4台可能！／◇4SLDK◇テレワークルーム完備◇和室あり◇広めのバルコニー◇防犯カメラ付◇ご内覧可能です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス20分徒歩11分

 郡山市大槻町字針生金畑 4LDK+S（納戸） 2階建

105.29m2

198.40m2

2026年05月

 2,780万円

担当コメント

◇4LDK＋S
　全居室南向きで明るい住宅です♪心落ち着く「和室」もあります♪
　全居室収納完備！
　お仕事や趣味など、個人の時間も確保できるテレワークルーム(2.0帖)あり♪

◇対面キッチン
　3口コンロ完備・スライド式収納で使いやすいシステムキッチン♪
　同時に複数の調理ができるので、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに♪

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好で広めの空間です♪

◇並列駐車3～4台可能
　来客にも対応できるゆとりある駐車スペースです！

---周辺環境---
■柴宮小学校・・・徒歩１７分
■第一中学校・・・徒歩２０分

＼ご内覧可能！実際に見ていただくと暮らしのイメージがつきやすいです♪／
お気軽にお問合せください♪

□■□【不動産の相談窓口】 □■□
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！
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間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 柴宮小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス20分 北井入口バス停徒歩11分

間取り詳細 LDK16.2帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.29m2
土地面積 198.40m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC100928号
私道負担 有
接道状況 南：幅員4mの私道に11.6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※私道負担面積：36.00㎡(共有持分1/3）
※建物面積にルーフバルコニー面積(8.51㎡)含む
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月10日 次回更新予定日 2026年06月24日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン久留米店 約1,100m、（コンビニ）ファミリーマート郡山大槻笹ノ台店 約700m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山菜根店 約700m、（金融機関）郡山久留米郵便局 約500m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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