須賀川市影沼町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・須賀川駅徒歩34分）[11643]

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須賀川市影沼町 新築戸建

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ポイント
【桜がキレイな釈迦堂川近く♪】LDK＋和室で24.5帖♪4SLDK♪WIC・テレワークルーム完備♪広々バルコニー♪コンビニまで徒歩3分です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

須賀川駅徒歩34分

 須賀川市影沼町 4LDK+S（納戸） 2階建

104.48m2

238.49m2

2026年09月

 2,780万円

担当コメント

◇4LDK＋S
　和室はゆったり6.5帖♪リビングと一体利用が可能で、24.5帖の快適空間になります♪
　主寝室8.5帖にはWIC完備！たっぷり収納できます◎
　テレワークルーム(3帖)あり♪

◇対面キッチン
　配膳や片付けがスムーズなカウンターキッチンです♪
　奥の物も取り出しやすいスライド式収納！

◇南向きバルコニー
　明るく広々とした気持ちのよいバルコニーです♪

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■第一小学校・・・徒歩２０分
■第一中学校・・・徒歩２７分

☆セブンイレブン須賀川影沼町店まで”徒歩３分”で便利♪

「須賀川IC」近くで遠出もしやすいです！

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外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 第一小 中学校区 第一中
交通

JR東北本線 須賀川駅徒歩34分

JR東北本線 須賀川駅バス14分 工業団地東バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK18帖、S3帖、和室6.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.48m2
土地面積 238.49m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC106339号
私道負担 無
接道状況 北東：幅員6mの公道に10.3m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域
※雨水浸透枡が敷地内にあり
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月05日 次回更新予定日 2026年09月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）リオン・ドール須賀川インター店 約650m、（コンビニ）セブンイレブン須賀川影沼町店 約160m、（公園）影沼公園 約550m、（病院）医療法人平心会須賀川病院 約1,400m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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