郡山市大槻町字上柵の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス28分徒歩6分）[11639]

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郡山市大槻町字上柵 新築戸建

ポイント
【大槻エリアに新築登場！】4LDK＋WIC♪全居室収納完備♪大槻小まで徒歩6分♪長期優良住宅♪みらいエコ住宅事業対象♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス28分徒歩6分

 郡山市大槻町字上柵 4LDK 2階建

112.62m2

217.61m2

2026年08月

 2,985万円

担当コメント

◇4LDK
　回遊動線で家事ラクな住宅♪
　洗面室からキッチンへ。洗面室からパントリー通ってキッチンへ。移動がスムーズです♪
　全居室収納完備！洋室7.0帖にはWICあり♪

◇対面キッチン
　配膳や片付けがラクなカウンターキッチンです！
　IHコンロでガスよりも安心安全に使えます♪(給湯はプロパンガス)

◇南向きバルコニー
　天候に左右されにくいインナーバルコニーです♪

◇並列駐車3台可能
　車種によりますが、駐車スペースございます◎

---周辺環境---
■大槻小学校・・・徒歩６分
■大槻中学校・・・徒歩１４分

学校は徒歩圏内で、近くにスーパー・コンビニ・郵便局もあります♪

＼＼お気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております！／／

外観

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完成予想図です♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大槻小 中学校区 大槻中
交通

JR東北本線 郡山駅バス28分 大槻郵便局バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 112.62m2
土地面積 217.61m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC108159号
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道に12.7m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※都市計画法第29条の開発行為許可区域となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年08月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月03日 次回更新予定日 2026年06月17日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）スーパーかわちや大槻店 約1,300m、（コンビニ）ファミリーマート大槻三森街道店 約700m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス大槻店 約1,700m、（金融機関）郡山大槻郵便局 約400m

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年利率
物件価格
2,985万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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