郡山市大槻町字林ノ東の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス17分徒歩4分）[11614]

024-954-7818
お問い合わせ

営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

  1. トップ
    2. >
  2. 郡山市
    3. >
  3. 大槻町
    4. >
  4. 物件詳細

郡山市大槻町字林ノ東 新築戸建

ポイント
《大槻エリアに全9棟！》◆4LDK◆全居室南向き◆リビングスルー階段◆主寝室7.7帖◆並列駐車2台可能◆コンビニまで徒歩4分◆
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス17分徒歩4分

 郡山市大槻町字林ノ東 4LDK 2階建

89.91m2

156.83m2

2026年06月

 2,780万円

担当コメント

◇4ＬＤＫ
　全居室南向きな間取りです♪
　リビングを通って2Fに上がる【リビングスルー階段】！家族と自然にコミュニケーションが取れます♪

◇対面キッチン
　リビング、和室まで全体を見渡せるキッチン♪
　配膳や片付けがしやすいのも助かります！

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好でゆったりとしたバルコニーです♪

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■開成小学校・・・徒歩１８分
■郡山第一中学校・・・徒歩１４分

＼国道4号線・国道49号線へアクセス良好で利便性の良い立地です／
ぜひご検討ください！ご連絡お待ちしております！

間取図

拡大する

1 / 3

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 郡山第一中
交通

JR東北本線 郡山駅バス17分 山崎バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK15帖、和室4.5帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 89.91m2
土地面積 156.83m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC105717号
私道負担 有
接道状況 西：幅員6mの私道に6.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※私道負担面積：156.50㎡(共有持分1/7)
※建物面積に別途バルコニー面積：9.72㎡あり
※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年06月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月20日 次回更新予定日 2026年06月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル菜根店 約1,000m、（コンビニ）セブンイレブン郡山開成6丁目店 約260m、（ショッピング施設）ビバホーム大槻店 約260m、（金融機関）郡山久留米郵便局 約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

ページの先頭へ
Copyright © 福島不動産株式会社 All rights Reserved. powered by 不動産クラウドオフィス