郡山市御前南の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス23分徒歩10分）[11602]

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郡山市御前南 新築戸建

ポイント
【朝日が丘小・公園まで徒歩３分！子育て世代には嬉しい住環境♪】4LDK！南向き！全居室洋室仕様！並列駐車3台可能！長期優良住宅！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス23分徒歩10分

 郡山市御前南 4LDK 2階建

113.02m2

172.18m2

2026年07月

 3,385万円

担当コメント

＼南向きで陽当たり良好！閑静な住宅街でゆとりある生活を♪／

◇4LDK
・玄関⇔洗面室⇔パントリー⇔キッチンの家事ラク動線な間取り♪
・洗面室と脱衣室(ランドリールーム)が分かれているので使いやすいです♪
・季節の物をたっぷり収納できるWIC完備♪

◇システムキッチン
　IHコンロ完備(※給湯はプロパンガス)
　食品や備蓄品を収納できるパントリーがあります♪

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好！西からも陽が差し込みます！

◇並列駐車3台可能
　南側6ｍで駐車しやすいスペースです♪

---周辺環境---
■朝日が丘小学校・・・徒歩３分
■郡山第七中学校・・・徒歩９分

☆御前南公園まで徒歩３分！
☆コスモス通りまでアクセス良好です！

ぜひお気軽にお問合せください♪ご連絡お待ちしております^^

外観

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(2026年4月25日撮影)

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 朝日が丘小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 郡山駅バス23分 御前バス停徒歩10分

間取り詳細 LDK19帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 113.02m2
土地面積 172.18m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC106520号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に10.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年08月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月17日 次回更新予定日 2026年05月31日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマルコスモス通り店 約900m、（コンビニ）セブンイレブン郡山大槻御前南店 約500m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ郡山御前南店 約550m、（公園）御前南公園 約210m

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年利率
物件価格
3,385万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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