郡山市菜根三丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩39分）[11563]

024-954-7818
お問い合わせ

営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

  1. トップ
    2. >
  2. 郡山市
    3. >
  3. 菜根
    4. >
  4. 物件詳細

郡山市菜根三丁目 新築戸建

ポイント
【菜根に全7棟登場！】4LDK新築♪南向き♪全居室収納完備♪ストレージルームあり♪洋室6帖♪広めで明るいバルコニー♪並列駐車2台可能♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩39分

 郡山市菜根三丁目 4LDK 2階建

102.87m2

211.49m2

2026年06月

 3,380万円

担当コメント

■1号棟オススメポイント■

◇4LDK
　LDK16帖！家族が集まるリビングは南向きで明るいです♪
　1Fに落ち着く空間の「和室」完備！特に小さなお子様がいるご家庭には人気の間取りです♪
　【全居室収納】＋各所(1Fホール・リビング内・ストレージルーム)収納スペースあり◎

◇対面キッチン
　リビングを見渡せるつくりで、会話をしながらお料理できます！
　シンプルで使いやすいシステムキッチン♪

◇南向きバルコニー
　広めで明るいバルコニー！洗濯物もカラッと乾きます！

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■桜小学校・・・徒歩４分
■郡山第三中学校・・・徒歩８分

セブンイレブン郡山七ツ池店・・・徒歩５分

国道49号線、内環状線までアクセス良好です◎

＼物件の詳細を知りたい！実際に物件を見たい！資金や住宅ローンについて聞きたい！等／
お問合せお待ちしております♪

間取図

拡大する

1 / 6

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桜小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩39分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 102.87m2
土地面積 211.49m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC126679号
私道負担 無
接道状況 南：幅員5.9mの公道に15.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※ルーフバルコニー面積：9.72㎡
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年06月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月30日 次回更新予定日 2026年04月13日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル菜根店 約950m、（コンビニ）セブンイレブン郡山七ツ池店 約400m、（ドラッグストア）カワチ薬品城清水店 約900m、（公園）五百淵公園 約180m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

ページの先頭へ
Copyright © 福島不動産株式会社 All rights Reserved. powered by 不動産クラウドオフィス