郡山市咲田一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩18分）[11562]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市咲田一丁目 新築戸建

ポイント
【咲田に4LDK新築登場！】LDK広々19帖♪ゆったりした洗面室♪食洗機完備♪豊富な収納スペース♪並列駐車2台可能♪コンビニまで徒歩3分で便利な立地です◎
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩18分

 郡山市咲田一丁目 4LDK 2階建

114.27m2

166.56m2

2026年04月

 3,780万円

担当コメント

◇4LDK
　オール電化♪
　LDK19帖！南向きで明るいリビング♪和室と一体利用も可能で、広々快適な空間です♪
　ゆったりとした洗面室あり♪
　玄関収納(SIC)・パントリー・WIC(洋室7帖)完備で収納豊富！

◇システムキッチン
　リビングや和室まで全体を見渡せるキッチン♪
　メリハリや奥行きが生まれ、オシャレな空間を演出できる”折下天井”採用♪
　あると便利な「食器洗浄乾燥機」完備です！！

◇南面バルコニー
　バルコニーが２箇所にあります！
　どちらも南面なので陽当たり良好で気持ちの良い空間です♪

◇並列駐車2台可能

---周辺環境---
■桃見台小学校・・・徒歩１１分
■郡山第五中学校・・・徒歩１５分

・セブンイレブン郡山咲田2丁目店・・・徒歩３分
・咲田公園・・・徒歩３分

コンビニ・公園・スーパー近くで利便性の良い住宅です(^^)
＼全1棟！お気軽にお問合せください！／

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桃見台小 中学校区 郡山第五中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩18分

間取り詳細 LDK19帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 114.27m2
土地面積 166.56m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-25-13191-1号
私道負担 無
接道状況 東：幅員3.8mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※建物面積にインナーバルコニー面積(11.18㎡)含む。
※文化財保護法
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月23日 次回更新予定日 2026年04月06日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山咲田2丁目店 約170m、（スーパー）シミズストア咲田店 約500m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山さくら通り店 約750m、（病院）太田西ノ内病院 約1,200m

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年利率
物件価格
3,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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