郡山市安積荒井二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・安積永盛駅徒歩20分）[11538]

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郡山市安積荒井二丁目 新築戸建

ポイント
◆安積第一小・安積中エリア◆和室あり＆全洋室6帖以上！全居室収納完備！防犯カメラ付き！お気軽にお問合せください^^
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

安積永盛駅徒歩20分

 郡山市安積荒井二丁目 4LDK 2階建

104.49m2

160.74m2

2026年04月

 3,080万円

担当コメント

◇4LDK
　LDK15.5帖で家族団らん快適に過ごせます♪
　和室は玄関近くで客間としても利用可能♪
　全居室収納完備！お部屋全体を広く使えます！

◇対面キッチン
　毎日使うキッチンはシステムキッチンで使いやすいです♪
　3口コンロで効率良く調理できます！
　配膳や片付けがしやすいのもポイントです◎

◇南東向きバルコニー

◇駐車2台～可能

---周辺環境---
■安積第一小学校・・・徒歩４分
■安積中学校・・・徒歩５分

郡山南インター線近くで国道4号線までアクセス良好♪

＼防犯カメラ付きで安心度も高い住宅です／
是非お気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております！

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 安積永盛駅徒歩20分

間取り詳細 LDK15.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.49m2
土地面積 160.74m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC125398号
私道負担 無
接道状況 東：幅員14.9mの公道に17.5m接道／南東：幅員4mの公道に6.2m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域・宅地造成等工事規制区域
※建物面積にルーフバルコニー面積(8.10㎡)含む。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年04月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年03月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン荒井店 約400m、（コンビニ）セブンイレブン郡山西原店 約500m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山荒井店 約500m、（病院）坪井病院 約800m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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