郡山市亀田二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス16分徒歩6分）[11530]

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郡山市亀田二丁目 新築戸建

ポイント
【家の中を”くるり”と回れる魅力的な住宅♪】収納豊富な4LDK！全居室フローリング！主寝室7帖！長期優良住宅につき、各種税制優遇あり♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス16分徒歩6分

 郡山市亀田二丁目 4LDK 2階建

108.48m2

139.80m2

2026年04月

 3,245万円

担当コメント

◆4LDK
　回遊動線採用！料理と洗濯など同時進行しやすいのがポイントです♪
　洗面室とランドリールーム(脱衣所)が別々♪
　ストレージルーム＆パントリー完備で収納豊富♪

◆システムキッチン
　3口コンロ完備(ＩＨコンロ)

◆全居室洋室

◆南向きバルコニー
　陽当たり良好♪気持ちの良い空間です♪

◆駐車2～3台可能

---周辺環境---
■桑野小学校・・・徒歩５分
■郡山第六中学校・・・徒歩１７分

うねめ通り・国道49号線・国道4号線へアクセス良好♪

＼是非お気軽にお問合せください！／

外観

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完成予想図♪

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桑野小 中学校区 郡山第六中
交通

JR東北本線 郡山駅バス16分 郡山ビッグハートバス停徒歩6分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.48m2
土地面積 139.80m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC125754号
私道負担 無
接道状況 南西：幅員3.4mの公道に7.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※セットバック部分：採納予定
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年04月下旬 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年02月09日 次回更新予定日 2026年02月24日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山下亀田店 約500m、（スーパー）ICHII’SロシナンテMARKET小生リャマ中央店 約800m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ郡山下亀田店 約650m、（病院）桑野協立病院 約1,300m

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年利率
物件価格
3,245万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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