郡山市八山田西二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山富田駅徒歩22分）[11541]

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郡山市八山田西二丁目 新築戸建

ポイント
【並列駐車3～4台可能】◆4LDK＋WIC◆南向きで陽当たり良好◆収納充実◆都市ガス仕様◆行健第二小・明健中エリア◆
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR磐越西線

郡山富田駅徒歩22分

 郡山市八山田西二丁目 4LDK 2階建

102.06m2

132.45m2

2026年05月

 3,280万円

担当コメント

◇4LDK
　リビング隣に和室がある人気の間取り♪特に小さなお子様がいるご家庭にはおススメです！
　2帖のWICや、リビング、1F・2Fホールに収納スペースあり◎
　
◇システムキッチン
　リビング全体と和室にも目が行き届く対面式キッチン♪
　時短調理が可能な3口コンロ完備！

◇南向きバルコニー
　広めの空間で陽当たり良好◎

◇並列駐車3～4台可能
　駐車スペースしっかり確保できます！

---周辺環境---
■行健第二小学校・・・徒歩２７分
■明健中学校・・・徒歩３４分

☆ニトリや魚べい(徒歩４分)、ヨークタウン八山田(徒歩１０分)などもあり、周辺環境充実しています♪

＊＊＊＊＊【不動産の窓口】＊＊＊＊＊
物件の詳細を知りたい！実際に物件を見たい！資金や住宅ローンについて聞きたい！等
お気軽にご相談ください！ご連絡お待ちしております！

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 行健第二小 中学校区 明健中
交通

JR磐越西線 郡山富田駅徒歩22分

間取り詳細 LDK15.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 102.06m2
土地面積 132.45m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC101750号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に9.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年05月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年03月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマル八山田店 約750m、（スーパー）ザ・ビッグ喜久田店 約550m、（コンビニ）セブンイレブン郡山東原店 約230m、（スーパー）マツモトキヨシ ヨークタウン八山田店 約700m

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年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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