須賀川市森宿字茶畑の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・須賀川駅バス8分徒歩12分）[11467]

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須賀川市森宿字茶畑 新築戸建

ポイント
＼全居室6帖以上／和室完備で心落ち着く4LDK♪玄関収納・WIC完備で収納力高めです♪住宅購入は当社でフルサポートします！ご連絡お待ちしております！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

須賀川駅バス8分徒歩12分

 須賀川市森宿字茶畑 4LDK 2階建

106.59m2

196.58m2

2026年01月

 2,685万円

担当コメント

【3号棟オススメポイント！】
◇4LDK
　南向きで陽当たり良好♪
　和室はリビングと一体利用が可能で、小さなお子様がいるご家庭に人気の間取りです♪
　全居室6帖以上でゆとりある空間♪
　玄関収納・全居室収納完備・WIC完備♪

◇システムキッチン
　ＩＨコンロ完備！ガスよりも安心安全！
　お掃除もラクなのもメリットです♪

◇南向きバルコニー
　バルコニーに面した2Fホールは広めで明るい空間♪
　インナーバルコニーなので天気に左右されにくいです♪

◇並列駐車4台可能
　駐車スペースしっかり確保できます！
　来客にも対応できる広々とした敷地です◎

‐‐‐周辺環境‐‐‐
■柏城小学校・・・徒歩１８分
■第二中学校・・・徒歩２５分

全6棟あります！是非見比べてご検討ください♪

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 柏城小 中学校区 第二中
交通

JR東北本線 須賀川駅バス8分 横見根団地バス停徒歩12分

JR東北本線 須賀川駅徒歩37分

間取り詳細 LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.59m2
土地面積 196.58m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC121884号
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道に12.2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年02月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月06日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン須賀川宮の杜店 約1,200m、（スーパー）ヨークベニマル須賀川森宿店 約1,800m、（ショッピング施設）フレスポ須賀川グリーンモール 約1,700m、（飲食店）マクドナルド4号線須賀川店 約1,600m

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年利率
物件価格
2,685万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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