郡山市長者1丁目の中古マンション（サンデュエル長者・3LDK・郡山駅徒歩28分）[1212]

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営業時間／10:00〜17:00　定休日／日曜日・祝日

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郡山市長者1丁目（サンデュエル長者） 中古マンション

ポイント
＼リノベーション物件／◆ペット飼育相談可能◆南向き＆角部屋◆エアコン1台完備◆周辺環境充実していて便利な立地です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩28分

 郡山市長者1丁目 3LDK

2階

13階建

75.75m2

2004年06月

（築21年）

 2,120万円

担当コメント

◆3LDK◆
　角部屋！(13階建地下1階/2階部分)
　南向き＆南・東2面バルコニーで陽当たり良好♪
　ペット相談可能(小型犬・猫・他)
　
《リビング》
　小さなお子様がいるご家庭には大活躍の”和室”あり！
　リビングにエアコン完備！

《キッチン》
　都市ガス仕様の3口コンロ完備！
　効率良く調理可能で便利です♪

《その他》
　・全居室に収納スペースあり◎
　
＊＊リフォーム履歴＊＊＊＊＊
【2025年7月完了】
　■水回り：キッチン・トイレ・洗面室・給湯器・浴室暖房乾燥機交換
　■内装：全室クロス張替え・床(フローリング等)・畳表替え・襖張り替え・CF張り替え
　■その他：エアコン1台設置(リビング)

【2018年10月完了】
　■大規模修繕工事

＊＊周辺環境＊＊＊＊＊
　・芳山小学校・・・徒歩9分
　・郡山第二中学校・・・徒歩10分

　その他周辺には、イベントが多い「開成山公園」やショッピング施設の「ザ・モール郡山」などがあり
　お買い物や飲食店が充実しています♪

＼ぜひお気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております／

外観

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基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 サンデュエル長者 206号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 芳山小 中学校区 郡山第二中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩28分

JR東北本線 郡山駅バス10分 一本松バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK18帖、和室6帖、洋室5.5帖、洋室7帖

詳細情報

管理費 8,200円 修繕積立金 24,160円
専有面積 75.75m2 バルコニー面積 28.33m2
土地権利 所有権 総戸数 76戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要 建築確認番号 第H15確更建築郡山市000027号
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ 24時間セキュリティー、火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場、機械式駐車場
備考 ※専有面積：75.75㎡(壁芯)、72.19㎡(内法)
※用途地域：近隣商業
※令和7年度の固定資産税都市計画税約121,551円
※室内ペット飼育相談可。「抱きかかえられる程度(体長50㎝迄)犬、猫、他」
※インターホン更新工事2025年9月実施
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月04日 次回更新予定日 2025年11月18日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）ザ・モール郡山店 約650m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山長者店 約190m、（コンビニ）ファミリーマート郡山緑町店 約270m、（公園）開成山公園 約450m

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年利率
物件価格
2,120万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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