郡山市久留米三丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス21分徒歩4分）[11621]

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郡山市久留米三丁目 新築戸建

ポイント
【角地×南向き×並列駐車３台可！】和室がある4LDK♪都市ガス仕様♪主寝室ゆったり7.2帖♪内環状線までアクセス良好です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス21分徒歩4分

 郡山市久留米三丁目 4LDK 2階建

95.57m2

198.54m2

2026年04月

 3,080万円

担当コメント

◇4LDK
　敷地面積は広々60.05坪！全居室南向きで明るい住宅♪
　リビング隣に和室がある間取りです♪一体利用が可能で20.7帖(LDK16.2帖＋和室4.5帖)の快適空間になります！

◇対面キッチン
　配膳＆片付けがラクで家事効率ＵＰなシステムキッチン♪
　プロパンガスよりも環境＆お財布に優しい”都市ガス仕様”です！

◇南向きバルコニー
　広々とした気持ちの良い空間です♪

◇並列駐車３台可能
　来客にも対応できて、急な外出もスムーズです◎

---周辺環境---
■柴宮小学校・・・徒歩１２分
■郡山第三中学校・・・徒歩２４分

ブイチェーン久留米まで徒歩４分！近くのセブンイレブンまでも徒歩５分です♪

《閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気》＋《内環状線までアクセス良好でお買い物が便利》
＼魅力的な立地です！ぜひお気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております！／

外観

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  • 玄関内

    玄関内

  • 玄関内

    玄関内

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • LDK16.2帖

    LDK16.2帖

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 浴室

    浴室

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • 洗面室

    洗面室

  • 【1F】トイレ

    【1F】トイレ

  • 【2F】トイレ

    【2F】トイレ

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 和室4.5帖

    和室4.5帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室5.7帖

    洋室5.7帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室7.2帖

    洋室7.2帖

  • 洋室7.2帖

    洋室7.2帖

  • 洋室7.2帖

    洋室7.2帖

  • 洋室7.2帖(クローゼット2個完備♪)

    洋室7.2帖(クローゼット2個完備♪)

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 眺望

    眺望

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • 給湯器

    給湯器

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • 制震装置(SAFE365)

    制震装置(SAFE365)

  • 制震装置(SAFE365)

    制震装置(SAFE365)

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

  • 住宅性能表示

    住宅性能表示

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 柴宮小 中学校区 郡山第三中
交通

JR東北本線 郡山駅バス21分 久留米バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 95.57m2
土地面積 198.54m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC101557号
私道負担 無
接道状況 東：幅員5.8mの公道に15.9m接道／南：幅員6.2mの公道に9m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
※建物面積とは別に、バルコニー面積：9.72㎡あり
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月29日 次回更新予定日 2026年06月12日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ブイチェーン久留米店 約250m、（コンビニ）セブンイレブン郡山久留米2丁目店 約400m、（ドラッグストア）カワチ薬品安積店 約350m、（金融機関）郡山久留米郵便局 約500m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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