郡山市静町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅徒歩70分）[11609]

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郡山市静町 新築戸建

ポイント
【ご内覧可能！収納充実な4LDK！】全居室南向き♪主寝室は広々11帖♪バルコニー2箇所♪長期優良住宅♪みらいエコ対象物件♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩70分

 郡山市静町 4LDK 2階建

104.89m2

179.33m2

2026年03月

 3,599万円

担当コメント

＼静町に全1棟！閑静な住宅街・周辺お買い物施設充実で快適な住環境です！／

◆４ＬＤＫ
　お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDK！
　「全居室南向き」で明るい住宅です！
　リビングは”折上天井”で周囲より一段高くなっているので、開放感があり快適に過ごせます♪
　　
◆収納充実ですっきりとした空間に♪
　全居室収納スペース＋玄関収納(ＳＩＣ)＋シェアクローゼット＋ＷＩＣ＋フリースペースあり◎

◆対面キッチン
　３口コンロ完備！
　”折下天井”で周囲より一段低くなっているので、オシャレで奥行きを感じられるキッチンです♪

◆南面バルコニー
　2箇所あり♪陽当たり＆通風良好です！

◇並列駐車3台可能
　「並列」での駐車は急な外出もスムーズ♪

---周辺環境---
■大成小学校・・・徒歩１２分
■郡山第七中学校・・・徒歩１０分

ヨークベニマルやファミリーマートまで徒歩５分圏内です！

小中学校が近くで、お買い物にも便利♪魅力的な住宅です♪
ぜひお気軽にお問合せください！

外観

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基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大成小 中学校区 郡山第七中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩70分

間取り詳細 LDK16帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6.2帖、洋室11帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 60% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.89m2
土地面積 179.33m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-25-14172-1号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4.4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月20日 次回更新予定日 2026年06月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヨークベニマルコスモス通り店 約350m、（コンビニ）ファミリーマート郡山谷地本町店 約260m、（ドラッグストア）カワチ薬局大槻店 約400m、（金融機関）東邦銀行大槻支店 約450m

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年利率
物件価格
3,599万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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