郡山市大槻町字針生向の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス43分徒歩2分）[11584]

郡山市大槻町字針生向新築戸建

ポイント

＼全居室南向きで明るい住宅／◆4LDK◆オール電化◆LDK20帖◆和室あり◆WIC完備◆駐車3台可能◆長期優良住宅◆前面6m道路◆国道4号線までアクセス良好です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線郡山駅バス43分徒歩2分	郡山市大槻町字針生向	4LDK	2階建	102.88m² （31.12坪） 183.81m² （55.60坪）	2026年04月	3,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

郡山駅バス43分徒歩2分

郡山市大槻町字針生向

4LDK

2階建

102.88m² （31.12坪）

183.81m² （55.60坪）

2026年04月

3,298万円

担当コメント

◇4LDK
・LDKはゆったり20帖♪折上天井で開放感があり、オシャレなリビングです♪
・全居室南向き♪プライベートな空間も陽当たり良好で明るいです♪
・パントリーやWIC完備で収納充実♪

◇システムキッチン
・3口コンロ完備で時短調理が可能です！
・食器洗浄乾燥機付き

◇南面バルコニー
・バルコニー2箇所あり

◇駐車３台可能
・前面道路は６ｍあり、駐車しやすいです◎

---周辺環境---
■柴宮小学校・・・徒歩１３分
■郡山第一中学校・・・徒歩２４分

・国道4号線へアクセス良好です♪

＼長期優良住宅につき、各種税制優遇がございます！住宅ローン等のご相談も承ります！／
当社へぜひお気軽にお問合せください♪

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	柴宮小（1,000m）	中学校区	郡山第一中（1,900m）
交通	JR東北本線郡山駅バス43分仁池向団地バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK20帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.88m² （31.12坪）
土地面積	183.81m² （55.60坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC125452号
私道負担	有
接道状況	東：幅員6mの私道に12.3m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※建築基準法第22条区域 ※開発道路持分：569.51㎡×1/16 ※私道通行掘削承諾書取得済

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月18日	次回更新予定日	2026年05月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン郡山針生店約450m、（ショッピング施設）ビバホーム大槻店約750m、（スーパー）トライアル安積バイパス店約1,000m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山菜根店約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	東邦銀行変動金利 0.8％（4月金利）ＪＡ福島さくら変動金 0.75％（4月金利）福島銀行変動金利 0.94％（4月金利）大東銀行変動金利 1.1％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

郡山市大槻町字針生向 新築戸建