郡山市安積荒井三丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス16分徒歩5分）[11534]

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郡山市安積荒井三丁目 新築戸建

ポイント
＼小・中学校まで徒歩10分圏内！／4LDK＋WIC＋パントリー♪都市ガス♪長期優良住宅につき税制優遇あり♪コンビニ・スーパーまで徒歩5分で通学＆お買い物に便利な立地です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス16分徒歩5分

 郡山市安積荒井三丁目 4LDK 2階建

105.99m2

171.27m2

2026年01月

 3,145万円

担当コメント

◇4LDK
　リビング隣に和室(3.75帖)完備で、落ち着く空間♪
　WICやパントリーなど収納スペースあり◎

◇対面キッチン
　IHクッキングヒーター完備♪
　給湯は都市ガス♪環境＆お財布に優しい♪

◇南向きバルコニー
　陽当たり良好で明るいバルコニー！

◇駐車2～3台可能

---周辺環境---
■郡山市立安積第一小学校・・・徒歩７分
■郡山市立安積中学校・・・徒歩９分

☆サトー商会やセブンイレブンまで徒歩5分♪周辺環境充実しています♪

ご内覧可能ですのでお気軽にお問合せください！！
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福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

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  • LDK18.25帖

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  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

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  • 浴室

    浴室

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • トイレ(1F)

    トイレ(1F)

  • トイレ(2F)

    トイレ(2F)

  • 和室3.75帖

    和室3.75帖

  • 和室3.75帖

    和室3.75帖

  • 和室3.75帖

    和室3.75帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.0帖

    洋室6.0帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室6.5帖

    洋室6.5帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖

    洋室8.0帖

  • 洋室8.0帖(WIC完備)

    洋室8.0帖(WIC完備)

  • 2Fホール

    2Fホール

  • パントリー

    パントリー

  • パントリー

    パントリー

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • IHコンロ(給湯は都市ガス仕様)

    IHコンロ(給湯は都市ガス仕様)

  • TVモニター付きインターフォン

    TVモニター付きインターフォン

  • 給湯器

    給湯器

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機

  • コスモスイッチ

    コスモスイッチ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 安積第一小 中学校区 安積中
交通

JR東北本線 郡山駅バス16分 安積荒井バス停徒歩5分

JR東北本線 安積永盛駅徒歩24分

間取り詳細 LDK18.2帖、和室3.7帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 105.99m2
土地面積 171.27m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC122123号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5.9mの公道に11.5m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月02日 次回更新予定日 2026年03月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）サトー商会郡山安積店 約400m、（コンビニ）セブンイレブン郡山西原店 約400m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ郡山荒井店 約300m、（病院）坪井病院 約1,100m

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年利率
物件価格
3,145万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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