郡山市昭和一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅徒歩15分）[11500]

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郡山市昭和一丁目 新築戸建

ポイント
＼イオンタウン郡山まで徒歩5分！／テレワークルーム完備♪玄関収納(SIC)あり♪都市ガス仕様♪芳賀小・第四中エリア♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅徒歩15分

 郡山市昭和一丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

97.59m2

176.46m2

2026年03月

 3,080万円

担当コメント

【全5棟！1号棟オススメポイント！】
◆4LDK＋S
　テレワークルーム(3帖)完備！
　仕事部屋にはもちろん、趣味部屋や収納などにも活用できる便利なスペースです◎

　各居室収納あり！
　収納があることでスッキリ♪お部屋全体を広く使用できます◎
　その他、玄関収納(SIC)や1Fホールにクローゼットもあり♪

◆システムキッチン
　3口コンロ・グリル完備！
　都市ガス仕様で環境＆お財布に優しい◎
　配膳や片付けも楽々♪

◆南向きバルコニー
　広々としていて陽当たり良好！

◆駐車2～3台可能

---周辺環境---
■芳賀小学校・・・徒歩１５分
■郡山第四中学校・・・徒歩２４分

■イオンタウン郡山・・・徒歩５分
　《ザ・ビッグ・GU・DAISO・TSUTAYA・飲食店などがあり、周辺環境充実してます！》

＼是非お気軽にお問合せください！ご連絡お待ちしております！／

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 芳賀小 中学校区 郡山第四中
交通

JR東北本線 郡山駅徒歩15分

間取り詳細 LDK15.2帖、S3帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 97.59m2
土地面積 176.46m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC124048号
私道負担 有
接道状況 北：幅員3.8mの公道に11m接道／西：幅員4mの私道に8.9m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
※全号棟位置指定道路・未利用地・水路持分1/5有り
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年03月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年01月08日 次回更新予定日 2026年01月23日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）イオンタウン郡山 約400m、（コンビニ）セブンイレブン郡山本町2丁目店 約1,700m、（病院）寿泉堂綜合病院 約1,500m、（金融機関）郡山方八町郵便局 約850m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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